律师您好！我想向你咨询1下～开发商按合同上的时间逾期交房又不愿支付违约金，我该如何讨回自己的合法权益...
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想租这出租房屋了，本人认为房东明知该出租房屋存在重大瑕疵还与本人签订房屋租赁合同，本身就是有意隐瞒，存在欺骗性，本人发函要房东退回二按一租，房东要扣起 违约，另一方有权没收按金作为违约金，本人违约也是因对方房屋存在漏水，对方在签订合同隐瞒这一事实，另外本人支付的中介费1500，中介收取是否合理，因本人 ...
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开发商延迟交房，要求支付违约金的问题。所签合同最后一页约定2013年12月30日为交房日期，正式交付日期和条件见第十条。而第十条 （一）交付时间和条件 出卖人应当在2016年12月30日前向买受人交付该商品房。请问，合同前后矛盾的约定是不是有法律效力？这种情况能主张延迟交房违约赔偿吗？...
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6月1日我在中介与卖方签订购房协议，并交定金2万元。合同约定的二手房（毛坏，房产证未办下来）总价26万元，约定一个月内交付首付17.5万元 售于第三方或上涨价格，则违约，双倍返还定金，由中介（丙方担保）。合同还约定，违约方应向中介支付定金50%的违约金。 我不愿放弃购买权，但只能在合同约定的前提下购房 ...
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违约责任，那原来签订的书面合同的违约条款还有效么？ 6）买方以违约为由提起民事诉讼，聘请律师打这场官司胜算大么？诉讼标的是房屋总价还是违约金和买方实际损失总和？ 恶劣，我证据充足我怕什么？我愿意花钱花时间，如果我胜诉，并法院同意对方支付律师费，我自己的这份也给律师我都愿意。 就是这种专挑软柿子捏的人多 ...
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私立学校的老师（乙方）与学校（甲方）签订的劳动合同上的一条：乙方如果违约要支付甲方违约金5000元。此条条款是否合法？...
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请问:商品房买卖合同中的第15条第2款:关于产权登记的约定中,买房人由于开发商的问题,不能按时取得产权证书的赔偿方案中,买受人不退房的,出卖人按已付房款的0.1％向买受人支付违约金(合同中没表明是日支付),请问合同指的是日支付还是总的支付?...
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《新劳动法》第二十五条规定：除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第22条是培训费，第23条是保密协议，如果我不属于第23条和第23条的范畴，但是我又签了有违约金的合同，请问，我自动辞职时是否要支付合同中的违约金？...
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律师你们好！！ 我想咨询一下，我租了商业网点，并一起交了3年房租。共计50万，我又对房子进行了装修，花了20万。刚刚用了一年，房东现在要把房子卖了。协议中有一条：有一方违约赔偿对方的租金（50万）的15%。 、如果买受人已支付违约金的方式解除合同是否可以吗 谢谢！！！...
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合同所有条款，如哪方违约合同条款，另外一方有权向人民法院提起诉讼，违约方必须支付贷款额度的50%作为合同违约金，违约方不得有异议 。 ②.借款方必须保证把 仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。 第五条：按国家规定，贷款方承担借款方的担保贷款风险，视情需验证借款方个人最低还款能力。借款方需在本人账户存款 ...
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