交房，并缴纳交房后的物业费，取暖费等相关一系列费用。 同时在后面合同中约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收 起缴纳物业费，取暖费，车位物业管理费等费用。 问题： 1。我现在是否可以拒绝收房，等到合同约定的16年6月30日前验收？如是否属于违约？ 2。拒绝收房 ...
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退，但是，在退车位时公司将车位价款超出20万部分扣除。后期订房的业主公司直接在其所交房款中将车位价款20万以上部分扣除，导致大量不愿要车位的业主损失 可以自由转让，甲方无偿为乙方提供办理车位转让所需的相关手续。”昊鑫公司在业主交了车位定金后，将《商品房认购协议书》及车位定金收款收据（2—7万元不等）、 ...
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月19日购了一套商品房，房子总价359705，当时是分二期付的，第一期于2012年12月19日付349705元，当时已付；第二期10000说的是交房时付（合同上 第2条为由。（房产交付 1、超过合同约定或甲方通知的交房截止时间，乙方未办理接房手续，则交房期限截止日期即为房屋交接日，视为乙方已接房，并应 ...
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我购买了一套商品房，价值万元，当时为了得到已经与儿子同居但没有领证（现在已结婚生孩）的儿媳的公积金贷款，全部手续是以儿媳的名誉购买的，41万元是裸房，其中21万元交首付，20万元按揭（因面积超标公积金贷款不批），现在银行商业性贷款也是我一直按月还。后又是我出钱装修 ...
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合同，合同第十二条内容为：“甲方将商品房交付给乙方后，应协助乙方在18个月内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限 的。 二审判决书只字不提办理国土证的前提是已经取得产权证，片面理解办理国土证的违约时间为交房后18个月，这时产权证都还没办理，何来国土证办理违约，不能开始 ...
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你好，我在随州市迎宾花园购买一套商品房，于2015年6月交了首付，并签订购房合同，当时去房产局和银行办理了抵押手续和贷款手续，可是过去了三个月还没有备案 办手续的时侯，这两个部门对我们有告知义务吗？（告知该房是在建工程抵房），业主于2015年10月8号去市政府维权，市政府组织业主、开发商、房产局等各 ...
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10万元订金，签了认购协议书、当时置业顾问告诉我在中国银行办理按揭手续、交完首付款后签商品房买卖合同，4月28号我交完首付款，置业顾问又给我说中国银行办不了了，换成华 我拒签了，我找开发商说让和银行协调，开发商说也协调不了，我说协调不了就退房、开发商说他们给我提供了银行，是我不签，如果退房就要扣我10 ...
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10万元订金，签了认购协议书、当时置业顾问告诉我在中国银行办理按揭手续、交完首付款后签商品房买卖合同，4月28号我交完首付款，置业顾问又给我说中国银行办不了了，换成华 我拒签了，我找开发商说让和银行协调，开发商说也协调不了，我说协调不了就退房、开发商说他们给我提供了银行，是我不签，如果退房就要扣我10 ...
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本律师的办案经验，建议广大读者在交易过程中应注意以下内容： 1、约定具体交房时间，保证确定的期限内将房屋过户到本人名下，否则双方均可解除合同； 付款金额、与开发商买卖合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖合同、购房款发票原件、税费发票原件的合法性、真实性及有效性负责，否则将承担具体 ...
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，而无需通知已方，同时已方所交定金不予返还。 第五条 双方商定，自本协议签定后，如乙方提出退房则定金不予退还，所定商品房甲方有权另行出售。自本协议签定 快7个月了。2012年6月4号，接到开发商售楼部的电话， 要求我去办完手续，否则将向我采取其它手段，包括法律手段 我想请问律师： 1。1。任何协议都有 ...
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