2005我买了一套商品房，是按揭的，当时签订了商品房买卖合同，并且已经在房管局备案，现在我想转让这套房子，该怎么跟买家协商房屋的过户问题？...
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通过单位购买了一套商品房，和单位签了个协议，说是自签协议之日起为单位工作10年，现在我想离职，单位让我把房交回去，这有法律支持吗？（我和妻子都在单位工作，我已在这家单位工作满十年，签的商品房买卖合同，是全产权的）。单位在这个过程中没有经济上的损失，购房 ...
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年1月30日与卖家签定了定金协议，该商品房属于小产权房，没有独立的房产证，协议上写明于2011年2月28日签定正式的买卖合同及进行交易。本人于2月25日约好与卖家交易，当天物业管理处告诉我，该商品房由于装修防水有问题令到楼下住户墙壁渗水，已经有好几年时间，一直没有协商解决好，问题 ...
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，后买这套预告登记了，但是没盖好烂尾状态不能居住，请问，在前面退房那个案件中，可以按消费者购房人申请购房价款优先债权吗，按（2023）法释一号第三 号结论：在房屋买卖合同解除后的购房款返还请求权系一般债权，不具有优先受偿地位 2023法释1号第三项：在房屋不能交付的情况下，商品房消费者主张价款返还优先 ...
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卖一套商品房，签合同的时间是5月份，当时中介说买家那边是卖方然后买房贷款要等几个月才能下来，然后三方就约定到8月份还款，合同上写的是8月 把钱存到房地产托管账户，现在约定时间到了中介才告诉我让我去银行预约还款，之前没有买卖经历所以一切事情都是交给中介去做的,银行那边说预约还款要等1个月，这样平白无故又 ...
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首付，今年7月办理的贷款，并在房产局预告登记。买房时户型标的60.14平米，签合同时说涨了2平，写的62.14，今年11月初，开发商电话通知我取进户条 签到今年12月31日，到期我是否可以要求退房？退回我的首付款，并补偿我之前偿还的银行贷款？谢谢，望解答。商品房买卖合同是2013年11月29日补签的， ...
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许可证等手续，只签了一份商品房买卖合同，05年入住至今。11年该亲属由于和公司有些矛盾辞职。现在卡发商办理房证以当时签合同时无预售许可证，视为无效合同， 的双倍，像这种情况打官司胜算的几率有多大？更正一下，开发商并不是现在要办房证，房子的手续至今也没下来，而是开发商公报私仇，看我亲属和公司有矛盾并以 ...
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9-18与开发商签订购房合同，因银行办理贷款还未下来，现想退房，请问这个算不算违约，违约金又是怎么算的？合同上： 第六条付款方式及期限 3.其他方式买受人于2011年9月21日签订正式商品房买卖合同支付首付款**元，剩余房款**元通过银行按揭方式付清。买受人需在5个工作日提供所有按揭 ...
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办理完了首付及房屋契税和其他各项费用，当日出卖方和我签订了《中宁县商品房买卖合同》、《委托经营合同》（委托期限为三年，时间为2012年1月31日前，合同中出 将按揭办理完毕，我于2012年10月份办理了按揭手续，手续办完后，我想去要房，此时出卖方已擅自将我的房屋出租他人装修，并强词我办理按揭时间太迟了 ...
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09年8月份左右我和大伯写了份房屋买卖合同，当时只有爸爸我姑姑姑父大伯还有我老婆共6人在场，因为要买另外的房子以及做生意手头钱不够，但土地证 这张买卖收条可不可以推翻？房地产证件都是我的名字在她那扣留，土地属于国有划拨出让商品房性质。目前我在挂失证件也有人愿意购买。一定要详细回答，万分感激！我和前妻有 ...
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