请问为什么农村的住房计算平方面积只按地面一层计算而城镇商品房每一层即有几层计几层？今后不动产按面积交税合理吗？...
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B价远高于销售单价A，然后开发商在补充条款中又约定接房时按测绘的产权登记面积并按B价格计算补差（主合同条款就没选择按3%误差的那条处理方式）。这样一来 合同条款无效。之所以这么说，是因为前期接房的业主就遇到了，接房时的面积是把赠送面积登记上去了的，开发商耍赖不承认有赠送。 5、还有个问题，当时签订合同 ...
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商品房阳台半封与全封的测量面积是否存在差别？ 买房时与开发商签订的合同上写的是半封闭，如今在没有通知买方的情况下变更为全封闭，导致面积增大，如何维权？...
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协议的时候，我只交了10000元，三天后我补交了10000，但是没有签订《商品房认购书》，（当时销售人员请假回家一个星期），请问在这种情况下，可以要回 本协议约定的双方权利和义务，并愿意严格遵守履行。 5.本协议书自买卖双方签署《商品房认购书》后自动作废。 6.本协议书一式两封，双方各执一份，具有同等 ...
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面积不大，于是他回沪将此房出售了，并用此钱款在上海闵行区另购了间面积大些的商品房，但产权证上国外舅舅只写了他自己一人的名字，我们（上海舅舅、母亲 外公（因文革时房屋调换因素），称该房外公子女均有份，故现在闵行区”换购“的商品房也应属于外公（早已过世），待闵行房屋出售，售房款外公若干个子女（包括境外子女 ...
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在开发商取得商品房预售证之前，双方签订了房屋保留协议，定金20万。取得预售证后，开发商告知我面积缩小了7.6%，让按缩小后的面积签正式合同。房子虽不太满意但因急用还是想要下来，我该如何索赔？...
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新商品房，预留4个空调机位，其中3个内置机位，1个外置机位，均不算面积： 1、小阳台中间砌了护栏，朝外的部分作为空调机位（如果敲掉护栏 物业不允许我们挂在这里，说影响安全与美观。 我回家翻看购房合同，其中有一条：该商品房所在楼宇的外墙面使用权归本幢业主所有由物业公司同意管理。 请问我有没有权利将空调外 ...
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购买的商品房交楼一年半后才说之前赠送的面积不再做赠送，需要另外补六万，开发商说是房管局不给赠送，所以要以前赠送的面积要补钱，如果不补钱就不给办房产证，合理吗？如果打官司，赢的机会大吗交楼一年半了，房子也装修了，开发商说如果不补钱可以退房但装修费不补尝...
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说合同模板都一样，只要每个人签名就可以了，所以就稀里糊涂地签了合同。在"面积确认及面积差异处理 "里面选择的是按第一种方式处理：“双方自行约定，按实际面积误差， 前几天销售人员回复我时才注意到哦）. 前两天通知可以用发票换房产证时，告诉我，面积少了1.72平方米，说只按实价赔偿。但我算了一下面积误差比 ...
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请问我去年买了1商品房，现在收房时，被吿知多出7个平方，面积误差百分之5点8。按照合同约定，面积误差值在多出百分之3内由买受人承担，大于百分之3时，超过百分之3的部分由出卖人承担，而且双倍返还。现在出卖方不履行合同约定，该怎么办?谢谢...
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