本人出售一套自己的唯一住房，于3月13日与买方签定二手房买卖合同，合同中约定买方交3万元定金，卖方交3万卖房保证金（因不愿意押房产证给中介），全 中介违约只需赔1.5元。 现因本人户口没地方落，想不卖房，中止合同。 问题1：合同中的违约责任是否合理，是否有法律效力？ 2：如果我们卖方违约，中介费如何 ...
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要求我们付2万元定金房东才从外地回来，25号把订金付了之后和中介签订了合同，合同中说明了确认购买的意向和在10个工作日内房东会从外地赶回来和我办理过户手续，我 信上回复同意，现在一个月过去了，房东至今未回，中介说打房东电话出不接了，2万元定金是由中介代收的，请问如果我需要赔偿违约责任是找中介还是卖方....
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他5万元定金。但本人认为，买方和中介已经看了不动产证扫描件，在买家支付定金前我也将扫描件通过微信发给买方和中介，中介也把扫描件上的丘权号、不动产号、不动产单元号信息登记到了居间合同中。如果此时买方不履行购买义务，应该属于买方违约。 在此请教法律专业人士，违约责任该由谁来承担？我可否要求买方支付违约金 ...
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合同，当时因为特殊原因我不能保证可以守约，看了合同上的违约责任不愿意签，中介手写了一个没有违约条款的协议让我签，三方当时也认同手写协议没有责任，并让买家交一万元定金给我，结果我真的不能守约，现在买家让我双倍返还定金，后来通电话中介也承认过那个协议没有违约责任 ...
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民房买卖，合同价60万元。 签订合同违约条款为： 1、买方付定金15日内，卖房配合过户。违约一天付房款千分之5违约金，买方不付款也是千分之5违约金。 2、一方不履行责任，违约超3个月，另一方有权终止合同。 3、除违约金与定金条款外，如因一方原因造成合同不能完全履行，赔偿对方 ...
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中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了三万元定金，但是现在我不想买这套房子了，我也不要定金了，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序，仅仅是签了合同。 合同上面写如违约，赔偿房价20%或没收定金，怎么解释。是否这时候没有网签， ...
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，我违约需要承担什么赔偿？ 中介费要给吗？ 中介费怎么收在合同里面没有任何注明！ 合同里面，违约责任 1，买房如中途不购买该房产，买房所支付的购房定金卖方将不予退回；买房应及时（在行政服务中心产权转移签名过户手续并领取回执后）向卖方支付购房款，如逾期支付则按购房款的 ...
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与4S签了合同，现在不想要车了。合同中的特别约定中提到：《乙方违约，甲方有权解除合同并自行处置本销售合同下的标的物，乙方支付的定金甲方不予退还》。我交了订金（有文字证明），是否可以主张4S退回？是否有其他违约责任？合同并未约定乙方违约还要承担其他责任，只提到不予退还定金。...
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律师你好。我和下家居间协议约定8月19号签订买卖合同 19号当天中午我联系过中介问过他怎么安排 8月19当天中介打他电话他不接 发他消息他不回 19号那天我也主动联系过中介 他这种方式 我到底算不算违约。19号晚上他6:30的确去了中介 2:居间协议上 有2条。定金责任 和违约责任 到底怎么来认定 ...
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①2016.7.9买了一套二手房，150万，混合结构，交了定金，签了合同。合同是我与原业主签了双方协议，中介没有与他们有约束力的合约。 ② 的风险提醒。直至2016.8.20我才知道有违约责任。 ⑤关于首付款逾期，有规定，逾期十天，除了付滞纳金外，业主有权解除合同。 ⑥现在原业主根据合约“第十条因乙方 ...
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