，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26 20万的合同履行，我拿我们私下签的这合同去法院起诉的话还有没有法律效力？房产交易中心的说是可以自己双方签个合同，但是没有法律效力，只能看双方的诚信了，假如 ...
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年3月18日经介绍人并经办，通过双方协商同意，我签下和张“合伙建房合同书”。根据合同原则，以一平方米700元整，购买了经办人介绍的张名下的房屋。住宅面积共143 日已经把这套房产证抵押10年在建行，而且经办人在交易过程中始终也没有透露。当时我想：张都已把房产抵押到2010年才到期，我又无法为张还贷，就 ...
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.4.15买入是有问题的，因为我家的3.31卖出虽然过户给买家了，但是在房产交易中心的系统里，这套房子全部信息改掉的话需要一个月的时间，但是我们买入 会令我们产生2套房相关的税费了。他这种做法我该怎么办，可以申请之前的买卖合同无效吗，甚至控告中介涉嫌欺诈我方，恳请各位律师告知一下，我也可以联系当面咨询 ...
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款完成买卖。全款付清、中介费付清、税费审核完成（所有相关资料的），交税完成。通知一周后（12月7日）到交易中心进行产权变更，结果告知产权人的妻子（母亲有遗嘱公证有六分之一的产权）属第三套房。卖家不愿配合更改合同，要改为重新再买一次或者他单方面取消合同，算我们 ...
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在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的时候差不多交易完成的心态，当中把房子剩余贷款还清，水电网也都取消了，之后中介6月份回复我，现在没法 办下来，但是变成了9.30前房产登记转移，我们5.5日签了合同，网上合同也签定了。这是不是意味着他们没有违约，然我要等5个月才能交易达成。...
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没有看卖家的房产证，卖家说房产证已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年 已经过了交易日期，卖方不愿卖房了，我急需买房，感觉合同对自己很不利，合同上规定纠纷只能到仲裁委员会，因为中介的过错后果都要我来承担，如果我要继续买 ...
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款。但是房屋没有完成过户手续，买卖双方当时没有见过面，完全是中介操作的，连购房合同上的签字都是本人签订的，当时也没有要我爸配合完成过户手续。 2015年我爷爷家 交易中心查询才知道，在我爸爸没去的情况下他们做了个房屋买卖合同，带我爸爸签了名字，房产交易已经进窗，但没有完成。后来去找住在我们家的那户人， ...
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律师好，我是上海的。两个月前我签订了房产买卖合同卖掉了自己的房子，合同签订应该是月底全部交易都结束并交房。现在中介来电话了，说因为买方是外地人 违约吗？附带因为我当初是准备置换房屋，现在对方拖延进度，我看好的房子这边也没法正常进行交易了。我能拿到违约金吗？现在对方说11月10日能达到限购要求，这个我不 ...
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过世的母亲生前没经过家人同意把房产证转卖给了他人，当时我17岁在外打工，而且至今房款还有一半未付清。现在我们已经告对方和我母亲签的交易合同无效，法官在庭审后认为母亲有权代售我们的房产，原因是当时我们未成年，加上交易时间过去久远属于默认有效。请问好心律师现在我还 ...
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合同约定13年的3月1日前，我需把户口迁出，卖家去办公积金贷款的手续，合同约定3月5日，甲乙双方去房产交易中心办理过户手续，结果因为乙方的公积金审批问题，延迟到3月23日去交易中心办理过户，这之间我要求对方关于我家的一些家电如果他需要就得补偿我2000元否则我自行处理，在 ...
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