你好，我们房子已经签过房屋买卖合同，房屋已实际交付，并将房屋交付买方使用了，但是产权未登记过户，这个合同有效吗？我们可以把房子收回吗？...
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动作算是对原合同的修改还是算重新订立一份贷款合同呢？因为我正在和卖家就房屋交付及贷款发放的次序问题打官司（房屋买卖合同注明交首付5天内交房，卖家无论如何就认定全款收到才交房，不肯按当时签订的房屋买卖合同办。）我怕万一我对贷款合同进行修改的话就被卖家抓到把柄说我当时的贷款合同已经作废了 ...
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我在去年八月份买了二手房。房屋合同中约定：交付房屋的最后期限是2012-12-31，在房屋交付后两个月内，房东将户口牵走，可是没写明如果到期未将 一万块钱作押金，在房东将户口牵走后支付这一万元押金。 去年十月份的时候，房东将房屋移交给了我。到现在还没将户口牵走。请问律师，我可否起诉房东，要求其将户口牵 ...
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女方仍然未出面签字，是由男方出面订立居间合同，并且在中介处签订房屋买卖合同，并约定12月底前过户。同时交付10万定金。 合同中有这一条： 签约承诺：本协议 协议并支付或收取定金的权利，若因其无权代理或无权处分，导致本协议或《房屋买卖合同》无法成立、生效的，该方签署人应向丙方直接居间服务补偿金，数额为本 ...
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需要社保她都说不用（事实是这个规定已经实行1年多），因此与卖房人签定房屋买卖定金合同，并交押金1万元。约定2个月内付清全部房款办理过户。但是等我把所有 办好才知道因为限购政策社保连续交付不超过12个月不能进行房屋买卖。现在我不能购房的原因是中介给我错误信息，因此要解除买卖合同，并要求退还押金1万。但是 ...
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消费者――众购房人员，直至现在，市场也全无对方承诺之事实，原告把家里住房卖掉交的该房屋首付款（从房屋交付其至收到公告通知内，原告一直居住在该房屋 年10月15日，原被告双方签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定原告以273499元的价格购得被告开的“中原国际商贸城”房屋一处，双方约定首付房款40% ...
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2007年元月，我在永州本地买了一套房屋，并签订了购房合同，合同规定了开发商交付房产证和土地使用证时付清最后10000元房款（前期款项已全部付清） 如果申请恢复执行，会不会超过执行的期限二年？ 2.我因不因该提前交付10000元的房款和4%的契税6000元？ 3.办理房产证和土地使用证所属费用由开发商 ...
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房交易的营业税，打算在2012年8月30日以后到房产管理部门办理过户手续。但是房屋拥有人（卖方）急于用款，希望能够现在就把房款支付给卖方。当然我不 委托人一同到房产管理部门办理房产过户手续。 由于房屋全款已经交付给甲方，房产过户时候我爱我家中介建议我房屋买卖合同房屋交易价格写成一万元人民币，并且向房屋 ...
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人民币）230000元成交，并在2005年9月1日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与 管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当 ...
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我于20/12/26签订一份中介所谓的“意向合同”（中介提供的房屋买卖合同），并于当天支付定金10万，合同附加协议中有写“若甲方提出向乙方返租，乙方同意 按照网签合同，我支付除尾款外所有房款后30天交付房产，即2/24交付，且房屋交接当天支付尾款2万元，但现在中介说甲方提出要以4300元左右价格向我反 ...
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