原按揭人现消失，无法联系，本人一次性向按揭人支付首付及已付关于该房的所有费用，并一直以原按揭人名义向银行还款，该如何保障本人权利？能否通过诉讼使该房产过户至本人名下？...
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的。 对于你申诉所称你与天通房地产开发公司于2005年6月30日签订房屋买卖合同，申诉人于2006年8月11日付清所有付房款及办理产权证书所需 原告请求92.34㎡因房产证正在办理当中，还无法确定。故原告的诉请没有事实依据。4、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条 ...
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2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要如下 又凭什么不执行相关规定。 第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。 5、 法官总爱强调房屋 ...
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解押抵押给民生银行的房产，为业主办理房产证时，他却说他们没有钱还银行，无法解押办理房产证，河南新瑞实业简直就是无赖。 在2014年10月份，我们群众就 金额已经达到 1800多万元，涉及群众80名。河南新瑞实业至今也没有与一户购房者签订了正规的房屋买卖合同，并且其在广大购房者不知情的情况下，将房屋抵押 ...
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售楼全权委托代理人吴兴斌与印昌奉在同一单位,故印代理申诉人柳叶青签订房屋买卖合同，由于印习惯动作导致在合同上签上自己名字，印昌奉遂于2000年12月4日， 年已支付6.8万，2004年5月，房屋买卖纠纷案件已强执完毕，但仍未解除保全，申诉人柳叶青母子仍无法取房屋产权证，多次向被申诉人提出解除保全和违法 ...
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刚从死亡线上救回来，考虑到其身体状况，协议约定在11月1日进行签订示范文本的买卖合同。胡**为了将其与下家的违约责任转嫁给老人，为其20万违约金 利益的，应当承担损害赔偿责任。 《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第七条规定：住房限购政策实施后，因 ...
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和《土地使用证》等相关证件，并处理好原房产债权关系，并在________天内同乙方签订房屋买卖合同和办理过户手续。 第五条 税费约定。 在甲方拿到《房屋所有权证》 前该房屋已存在的抵押、查封等事实的； 3．或因甲方原因导致无法过户的；（如：甲方夫妻双方有一方不到场进行过户交易等）。 4.在未解除本协议 ...
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个人原因无法贷款，甲方返所收合同定金”。房地产居间协议书中明确规定：房屋总价为218万元，房屋首付款为44万元。同月31日，原、被告签订买卖合同, 并按 乙方于交易前补足给甲方，乙方银行贷款费用自理” 就存在明显冲突：既然乙方已经无法贷款就不存在乙方贷款和贷款金额不足的问题。法院判决应以填写文字为准。 ...
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6日，周先生与漆小姐（该处为陈某代签）签订房屋买卖合同。周先生系经房地产中介介绍购买该房屋，在签订合同时去公证处核实过公证书的真伪，也核实过房屋权属资料 周先生与陈某一同在银行办理还款手续时，被银行拒绝，致使其无法解除房屋抵押，也无法办理过户手续，周先生于是向人民法院起诉。房屋买卖合同是否要继续履行？...
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12月29日原、被告双方签订《商品房买卖合同》一份，证明原、被告存在商品房买卖关系的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收 依法发文就是“客观无法抗力”，就可以导致开放商延期交房并且不承担任何责任吗? 三、法官在审理过程中这样的事实都会被忽视吗？ 《商品房买卖合同》第八条 ...
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