首付,迟了15天,按合同约定,在补交齐后三天要按应交额度每天5%的赔偿违约金,但他们不愿意给,并且想不按合同实际成交额来过户(在签合同时,签了一份北京存量房屋买卖合同42万,又签了装修款补充协议,上面注明出售该房屋的交易净得总价款为85万).而我怕后面出问题,所以我要求必须 ...
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手续。时至今日，房产证也没有下来。购房时与对方及中介签了三方协议，协议的补充条款中清楚的写到对方承诺的取得房产证和办理贷款、过户的时间，并写清了逾期15天构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除合同，卖方要付百分之二十的违约金。协议签完后，对方就把钥匙交给了我，我没有入住，房子一直在 ...
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现在房屋买卖一般都以到手价计算,在合同附件中注明成交价为到手价,税费全部由买方支付,这样写符合法律规定吗,后续有可能因此产生纠纷吗.补充一个问题,目前上海 ...
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和买家，四方一同在瑞志公司签了房屋买卖合同，甲方是我，乙方是买家，丙方是永真，瑞志没有签合同。买家是三个人，一起炒房的，但是选了一个代表跟我签合同， 服务费退给了我，但解除了居间关系。我无奈之下，向三个买家妥协，签了卖给第三方的协议，但是有期限，写明期限到了还没成功卖给第三方，我有权给他们钱解除合同， ...
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我在长沙有一套住房，今年4月上旬在长沙中环地产和买方签订了二手房买卖合同。合同约定‘“买方贷款方式为商贷和公积金组合贷，并在贷款审批通过10日内完成 应对，以下哪一条可以作为我们应诉的点：1）买方私自更换合同约定的贷款方式，是否存在违约责任（没有签订变更贷款方式的补充协议，事先也没有书面或者电话通知） ...
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当时由于自己唯一住房已经卖掉而且房价每天都在上涨只能答应上家要求。后第二次签订房屋买卖合同，总价342万，包货尾款10万。交房当天发现上家拆除油烟机灶台淋浴 未规定中介费以及税费全由我承担，只是补充协议里说上家净到手价为342万，是否可以诉求上家要付一半中介费和卖房的个人所得税？因为这些费用都是我已经 ...
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1、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款部分的0.1%的违约金，合同继续履行。 （二）另外合同的补充协议上还写： 甲乙双方任何一方违约，违约方于 去买一个大房子），卖方已经通过其他中介和别人签订了房屋买卖合同。 我们的解决方法是：我们按照合同上的逾期给他们赔偿，如果2016年3月11日我们去过户， ...
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通过中介和房东约定好先找担保公司为他垫资才签订的买卖合同（我们承诺垫资产生利息是买方出的），合同中约定先还掉房东在银行抵押后且房管局出具受理单后 三个工作日内再领取我们首付款，（不过因为中介拟定合同和补充协议时没有把担保公司垫资事实写进合同），我们按照合同约定的时间打首付款和办按揭手续，等银行审批下来 ...
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房屋有纠纷，不能买卖吗，那我的买卖合同有效吗...
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分房，现在滨湖拆迁完全按户口来安置）。 现在买房人想要要回当时买房的购房款，还要加利息，当时协议上没涉及如果拆迁，买房人享受不了安置该如何解决！请问：这样的要求合理吗？还有这样的合同有效吗？如果要解决纠纷，该如何给买房人补偿？谢谢！ 补充一下：房子是04年协议卖出的，买方是城市户口！现在卖方要 ...
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