尊敬的律师，您好！ 我近日看中一套二手房，双方协商交易价格48万，拟首付13万，公积金贷款35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司 ，而且无能力在过户前还清抵押贷款。链家地产建议的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同，买方支付定金1万及中介费1.2万，抵押公司，卖方，链家签订同意房产转让及链家代 ...
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已经与房主及中介签定二手房交易合同，并且支付定金及中介费用，几天后得知房主媳妇曾经在这小区楼顶跳楼自杀，（不是在购买的房子里跳）随即给中介打电话，要求终止合同。个人认为，这属于房主有意隐瞒，所以，要求终止合同，并退款。请问是否可行？谢谢。...
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今天4月，由中介介绍购买二手房一套，由于中介未审核房产证等相关证据就让双方签订了房屋买卖合同，双方已签字并确认，我先交了2万定金，7日后等对方提供相关手续进行过户等后续事项，现卖方不打算卖房，签订的合同中规定，如任何一方违约，将支付对方总房款20%的违约金，请问我现在如果想要起诉， ...
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我女儿在上海签了一项购买二手房合同，交了1万元定金，由于首付款凑不够想解除合同，有什么具体规定？...
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我通过骄阳地产交了2万定金准备全款购买一套二手房，已经签署了买卖合同，其中合同增加了一条补充条款：买方同意交易完毕后让卖方住到2013年9月1日，此条款有漏洞吗？我想反悔，有哪些责任？让卖方住到9月1日，我还可提哪些要求？...
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我在链家购买二手房约好房主并交给房主2万定金，签写了定金协议书后，卖方要求首付款太高，我们无法达成买卖关系，房主归回了我的定金，但中介却不 ，后来另一家中介联系我还是看这套房子，但是房主以降低要求，最后与该中介签订了买卖房屋合同，可是链家中介打电话说要起诉我跳单，可多家中介都有该房的信息并不是独家房源 ...
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二手房合同纠纷如果要起诉需走怎样的程序？要多少时间？谢谢各位律师，是这样的：我和业主已经签了购买合同，总价157万，首付91万，公积金贷款66万，已经交了5万定金，但是现在业主怕收不到尾款，要求首付后只给20万的收据，否则不进行交易，请问我可以起诉业主吗？...
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我去年9月欲买一处二手房118平米，60万元，已交定金，当时房子手续不全，对方说年底房子可以补办房产证，双方签有协议，协议规定等该房子手续下来通过过户或直接在开发商那里更名购房合同方式进行交易。现在过去半年，房子手续依然下不来，开发商那里也一直未更名，我是想按揭贷款买这 ...
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我想咨询下，购买二手房当时定金付了，网签合同也签了，现在贷款马上下来了，但是卖方要求返回不卖了，我如何继续履行合同？...
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因购买二手房，已签定金合同，未签到房契，现村委会通知卖方，现在可以办理房产证。卖方以能办理房产证为由，要求加价，在原价上再加两万元，不加就不去村委会签字，就不能办理房产证。我不加价的话，是不是卖方违约...
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