深圳坂田致富特区出售期房酒店式公寓，因为是工业用地，所以开发商只有大产证，和客户间只有50年的租赁合同，想问下这样的房子买下是否合法？租赁合同是否有效？签合同的公司是舜兴物流有限公司是否为正规合法开发商？该项目是否为真实可靠的在建项目？是否 ...
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1.购房合同再先，租赁合同在后，第三方是否有权收房？ 2.租赁合同没登记，第三方不知情，第三方是否有权收房？ 3.没有细化到具体的标的物， 所有权没有发生转移，这种情况如果不能协商处理，即便按照买卖不破租赁的原则处理，租赁合同在新的出租人和承租人之间也不能履行，这种情形可以简称为买卖不破租赁合同履行不 ...
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我手里有购房合同和房产证，房产证未过户，可对方一把房产证挂失了，锁也换了，我的购房协议还有效吗...
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之间已反目，并说如果不履行将支付40%的违约金，我们现在如何是好？合同明明约定是4万元违约金何时变为40%？如果我们不卖给他房子退还他先前支付的房款、利息及4万元违约金可以吗？购房合同是父亲一手签订的，此购房合同是否有效？我们现在到底该怎么做是上策？？...
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了，但一直拖到现在房产证还没有办出来，我想问一下，该合同是否有效，原因：1、该业主还没还清贷款，债权人为银行，未经银行同意业主无权出售；2、当时双方购房的意愿是建立在3月份出证，然后办理过户手续的基础上，非无限期延长。 另外，合同上注有一条：若非三方原因造成 ...
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合同也没看，有的无文化看不懂合同的，都签了客户合同。合同书没标明是购房合同，也没标明是购买使用权，也没正式发票。后来才知道只有使用48年。由于开发商故意告知虚假情况，隐瞒真情，诱使老人作出错误的表示。这样的合同是否有效？土地划拨的房屋比商品还贵，合理吗？...
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通过验收的情况下让我收房，我拒绝了，后来协商延期验收后交房，但是按合同约定的逾期90天后开发商还是没有通过验收，我于2021年2月5日按合同约定向 并按合同约定交总房款5%的违约金。 我想问的是，我的这个合同解除通知书是否有效？我是否可以90天内如果开发商不退房款和违约金可以按通知书的要求通过法律程序 ...
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购房，签订合同。如开发商法人代表，已经被法院列为被执行人，该合同是否有效？...
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购房补充协议一式两份。乙方均签字但甲方没给乙方手中所持合同盖章也没签字。合同是否有效?(乙方想终止)。...
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全款买的门面房，并已交房一年多了，但没有相关证件，只有购房合同，此合同抵押借款是否有效？...
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