再婚婚姻存续期间，因售出两套房产时是现金交易，没有银行转账的证明。我现在能准备的资料有：一是单位原始的购房合同的复印件，二是我参加房改的购房协议，三是出售房产时双方的买卖合同，四是买房人都能找到并且可以为我书面证明。其中第一套房产到现在还没有过户完。这些是否可以作为说明证据？法院判决时会被认可吗？...
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。 1、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款部分的0.1%的违约金，合同继续履行。 （二）另外合同的补充协议上还写： 甲乙双方任何一方违约，违约方于 日期晚了大概11天，按照上述我说的逾期给予他们赔偿。但是卖方不同意。 卖家说由于我们的晚过户几天导致他们再次购房的资质审核是二套房，按照二套房购买会 ...
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A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向银行提出 责任。全程有录像为证。对方口头答应会在8月10日之前退换定金。 但对方的信用非常存疑。请问8月10日对方依然拖欠定金，需要如何起诉。 近期和对方的 ...
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当时疏忽没有签订交房时间，目前房子还在建设中，跟开发商沟通后，想补签补充协议约定交房时间，以及交房延期的违约责任，但是开发商一直不肯，而且协议上补偿的 等到交房的时候再协商，但是却不肯约定交房时间，协议上说如果开发商不按时履行后续的房屋，补偿违约金，但是没有规定交房时间 这一项也就没有意义了，这个情况 ...
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的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%向出卖人支付违约金，并应支付已 公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为 ...
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套房要支付50%然后再银行贷款，销售人员同意在主合同上写先支付30%，其余按照银行贷款执行，同时他们有补充协议，大体意思就是由于买受人原因致使银行审批额度 部分，现在新政策出来要按照首付60%，可我们手头现在根本凑不齐另外的30%款。 关于解除合同条款只是规定乙方逾期2个月支付余款甲方有权单方解除合同 ...
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办理过户手续。如因甲方个人原因在一个月内未办理过户手续，超过一天每天按协议房价的10%处罚。2011年6月2号任某领到了房产证，但是态度恶劣不是很愿意和 违约金吗？感谢1楼权元律师的回答。 关于合同的合法性我想补充一下我的合同经过公证处的公证，请问公证后的合同也能是违法的吗？ 同时感谢2楼回答 我自己 ...
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问题： 1：期房交易时，房主（卖方）需要向我（买方）提供哪些证明？比如大票之类； 2：签订的补充协议需要特别明确哪些条款？比如“当前出售价格68万为最终交易价格，不以市场波动而变化” 3：期房交易原则上是政策禁止的，那么这样签订的合同（协议）能否得到法律支持？ 4： ...
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本人不能继续补齐尾款，只能自己找律师主动提出违约协商退款。 请问： 开发商的行为是否合理？ 协商退款，国家法律如何规定退款比例？作为消费者如何最大可能挽回 自收到通知15日内按照累计应付款的1%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款 第二十八条 补充协议，描述合同中未约定或约定不明内容 ...
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把钥匙给了买方，卖方很配合。是否算是交房了？ 3、买方现在要求过户晚一点（因为未满两年，买方想少缴税）合同中没有注明，卖房也算答应了并做了公正，但合同中的过户时间马上要过了。卖方要买方签个补充协议，重新更改过户时间，现在买方不来签，也不过户。要是过了原合同中的过户 ...
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