已签二手房买卖合同，首付已付，到了省税关口被卡，说合同上的买房人无购房资格。我上海，老婆外地，我名下有一套小户型，属二套，当时由于我 ，谁的名字都一样，现在出现了问题，必须再把我的名字加上才能买二套，中介重新打了新合同让卖方签字被拒绝，要求多加十万。现在我们买方很为难，我老婆一个名字限购的情况中介不懂 ...
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上海卖房子。审税时候，发现买方用得假结婚证，被审税的发现。作为卖方能解除买卖合同吗？如果对方不肯，能不能起诉他，让他赔违约金？...
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买卖双方在2016年1月25日和中介签订房屋买卖居间合同，卖方收取了定金。由于买方非上海户籍暂时没有购房资格，大约在4月5日左才可签定买卖合同， 中介突然以公司法务部要求为由向卖方索取身份证复印件等文件，卖方配合提供。 3月25日上海发布新限购政策，对非沪籍人士购房资格进行重新要求。 3月28日通过和 ...
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房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》, 双方就此确认已达成房屋买卖关系，如两份合同约定不同之处以本合同为准”。 接下来的事实正证明了合同欺诈 万元、隐瞒户口无法迁出等）时，我们拒绝继续签署《房地产买卖合同》，并要求终止买卖活动，退回定金两万元。此时上海保源地产经纪公司竟然藉此《居间合同 ...
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上海链家拟定的《房地产买卖居间协议》中条款： 《居间协议》4.5条：在本协议约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更本 》4.5条借名购房是否可以？ 《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》 第七条规定：住房限购政策实施后，因一方 ...
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拖延了两个多月后（2013年3月）才和甲方签房屋买卖合同。 甲乙双方在签完房屋买卖合同后进交易中心核税时，交易中心对乙方能否购房之查询结果是 甲乙双方交易房子须重新查询乙方购房资格（需要7个工作日）才能进行交易，刚好当日上海公布国五条细则，甲方担心因此有多余税费产生。 甲方据房产交易中心查询文件认定 ...
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你好，本人上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办 ，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些费用他承担，我不用跑上海。（这些话有录音的）现在买家又说要先过户完后银行才能放贷给我，这样做我 ...
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1日与一对外地夫妻签订居间协议，并且对方支付50万定金。并要求在三月一日前签订房屋买卖。但后来得知该对夫妻要等到同年六月才有购房资格，鉴于我已经签过协议 ，于是在2016年，2月28日签订正式的房屋买卖合同，并在合同上写明7月30日前完成过户手续。但由于上海房屋新政出台，该对夫妻社保不满五年，无法进行 ...
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1日与一对外地夫妻签订居间协议，并且对方支付50万定金。并要求在三月一日前签订房屋买卖。但后来得知该对夫妻要等到同年六月才有购房资格，鉴于我已经签过协议 ，于是在2016年，2月28日签订正式的房屋买卖合同，并在合同上写明7月30日前完成过户手续。但由于上海房屋新政出台，该对夫妻社保不满五年，无法进行 ...
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年在上海买了套动迁安置房，根据上海房产局的规定动迁安置房三年内不好过户。我买房时房东是离婚的，而且离婚协议写了是无共同财产无债务，他们离婚后同年9 ，所以当时做了个抵押登记，因为房产交易中心提供的是借贷抵押合同，我的真实意思是房屋买卖抵押合同，一审法院认为借贷并非当事人真实的意思表示而认定抵押合同无效 ...
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