我与中介的租房合同未到期,此时中介确与房东签订了解除租赁合同的协议,要求我在5天之内搬出房屋,且中介很蛮横,只我剩余房租和押金的一半),否则中介将直接轰我们走。请问在中介于我的租赁仍在有效期之内,中介与房东签订的解除租赁合同的协议有效吗?此时我该怎么办?...
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我通过中介居间介绍(我交了中介费)与张某(二房东,冒充受房东委托)签了一年的房屋租赁合同, 现已入住2月。房主与二房东在去年合同到期后因为忙没有履行补签合同。如果我重新与房主签订租赁合同,是否还可以: 1) 要求二房东退还多余的房租、赔偿违约金(原合同 ...
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的问题是关于双方是否都违约,是否都需要支付违约金?(带*号的是租赁协议内容) *房屋租赁协议:租期是2010年5月27日至2011年5月26日止 要支付违约金1500元给对方? 或是甲方(出租房)单方面要求乙方(承租方 )支付部分违约金是否符合我们签订的协议?如果双方协商,双方支付多少违约金比较折中?...
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2012年6月25日通过中介介绍租得一房屋,与女房东高某签1年租赁合同,期间楼上漏水造成墙面掉皮,此事女房东高某知情。次年6月与男 : 租房合同,押金收条,租金收据,银行卡汇款单。甲方:房东 乙方:我 >房屋租赁合同中有下面一条: >房屋自然损坏的由甲方负责,其他乙方负责,由乙方管理或使用不当的由乙方 ...
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一年前,本人作为房主与一家房地产中介公司签订了房屋租赁合同,为期三年,合同约定租金按季度收取。今年6月15日应收取这一季度租金,但一直未收到。 ,中介方以公司经营不善为理由要求将租金延迟到9月15日。 本人要求终止合同,对方表示终止合同是我违约,要求我补偿。 请问,经营不善是否是可以作为正当理由来要求 ...
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6月初签订的房屋租赁合同,租赁期7月1日开始,合同与中介共同签订。 合同约定租客支付2个月租金的押金和1个月的预付房租,但最终协商后, 额外支付2个月租金作为违约金,但问题是租客未付清押金,是否需要同样支付2个月租金的违约金?另外,预付房租是否可以视为押金? 总而言之,问题就是,出租方应该给承租方多少 ...
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急!!急!!急!!急!!在线等解答! 律师你好!我与朋友在北辰附近租了一个一居室,房屋租赁合同是与中介公司我爱我家签订,因房主事出有因提前收回住房而解除合同,(提前13天)依据合同房东/中介? 那方应该赔偿违约金? 赔偿多少? 附注:我们的房租是2000一个月。 非常感谢律师的帮助!!...
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您好!我通过中介与房东签订2年租赁合同,约定签约当日支付全部租金和押金。合同生效后我只支付了3个月房租,其余租金和押金打了张欠条三个月内付清,租赁期开始前两天,房东提出房屋不能租给我了,按合同约定的违约责任支付我违约金并退还我已支付的3个月房租。请问:我举家想入住并 ...
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我父母未经我同意,将我所有的房屋租赁出去,并交纳了中介费,被我发现后立即通知租赁方要求撤消合同,此时,交房期和房屋租赁期均未开始,请问:父母交纳的中介费 签约并未告之我,与我的安排发生了严重冲突,所以我被迫才提出取消合同。还有一个问题:租客付给中介的费用是否可以退回?合同是8月30日签订的,我是9月3 ...
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我通过房屋中介介绍,与房主签订了房屋租赁合同。并且给中介100元的服务费。合同上有中介经理的签名,但没有公章。入住后房屋出现许多问题,卫生间排气扇坏了,之前答应安排油烟机也没给安,现在是卫生间臭,,厨房都是油烟味,最重要的是房子里有红蚂蚁,我已经被咬了两次了,房屋出现这么多问题,我 ...
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