您好，20天前我将房子卖了签了合同，买家交了一万元定金在中介保管，当时说他违约者一万给我，我违约我再给他一万。现在买家贷款没批，他又不肯听中介的去做假的流水，而且因为没有固定收入偿还不了贷款就说不买这房子了，我可以要求他一定要买吗？他的首付在银行做监管，我不去的话不 ...
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你好:我是卖房的房东，双方在中介签了买卖合同了也交了一万定金，合同也写了买家不买的话要赔%10的违约金，由于中介没拿到中介费，我去拿房产证中介不给，说事情没结束要起诉买家...
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证明我们能写么？到时候需要开发商给我们再开什么证明么？是不是房子一直卖不出去的话，这钱我们一直拿不到，和售楼小姐的通话录音一直保留着，他们口头是同意退款的 给开发商开证明，等他有新的买家想买的时候，我再去给他写个证明，证明此房屋我们不再购买，到时候定金也可以拿得到，如果真要起诉的话，我要准备哪些材料？...
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请问我通过中介卖了一套二手房但是在买卖协议上没有注明违约责任，买家付了4万定金过了一个月反悔不买了要我全额退给他，请问我怎么处理？...
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，这个钱是待住房公积银行贷款下来后打给卖家。但是在进行过户的时候，因为房子本身不是买家的，担心后面的20万出现问题，让我们签了个借款合同（就是我们欠她20万， ，又卖了，我们担心卖家又和上次一样不过户就说不买了。卖家可能抓住这一点说我们违约。 在退款的时候，她要扣掉1万的定金，只给我们19万。中介也和 ...
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律师：您好，前段时间在二手车行与卖家签订六万两千元购车合同并预付定金两千元，卖家在合同里注明：此车以按揭方式成交，若中途买家不配合，定金不退。但最近与卖家联系，他给找的担保按揭要收取除购车贷款外的其它费用六千多元，我不同意此项贷款。卖家称若不通过他们给找 ...
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你好！案情是这样的：我是广州市一小区业主，在这个小区没有房子了，现在只有一个车库了没有出售了，车库有独立产权证，现在通过关系找到一个非本小区的人购买这个车库，给了我定金，并签署了定金买卖合同，现在买家不想要了，理由是非本小区业主不能买本小区车库。这算不算他违约呢！如打官司，我有多少机会赢。...
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，中介去和房东谈，房东同意后签字拿走1W。 协意中有写，再追加4W做为定金，买方去给4W时，中介说了其它费用（比如：贷款包装费2W，肯定做不了普通 了所能承受的范围，和卖家说明情况后，卖家同意买家不买，并退回1W定金。 但卖家要取回房产证时，中介不给。 要居间协议写的房子总价的2%的违约金（有问工商， ...
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签了居间协议和中介公司的买卖协议，我现在不想买了，定金我不想要了，我怎么能把自己的损失达到最低点？？是跟中介公司支付一定费用而后帮我协商上家不要起诉我，最重要百分之二十的违约金能不付吗...
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份卖房子的合同（我是卖家），里面约定的过户时间在4月20号前过户，所有税费由买家承担。但是签合同后几天发现房屋房产证不满2年需要交2万元的税费，这个在签合同之前 不买，但是我认为已经过了合同上写的过户时间，我是不是有权力把买方看做违约，合同上写一方不买要赔对方5万违约金或者可以解除合同不赔付定金1万元...
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