郑重承诺，并一再保证, 只要房屋买卖合同一旦签订，他绝对 保证在两个月之内不仅将借出的房屋产权证要回, 并且要过户登记 在我的名下，我们双方约定, 等原告将十二间 许可证,再别无其它任何证照, 其余二层的是六间房屋实属非法建 筑。也就是原告从一开始就 欺骗了我，我想咨询一下像这样的情况我该怎么办。谢谢...
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情况是这样的，我们当时签了二手存量房买卖合同，但是其中有一项是关于贷款的约定，上面是这么写的： （三）关于贷款的约定 买受人向【 ，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担； （3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。 ...
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中未列明收费项目及明细或标准，我们拒绝支付，算违约吗？因为不知道二手房买卖程序，只认为按照合同上标明的数字金额支付就行了。对于以上两条的费用未 我们有权利拒绝支付吗？ 此外，合同中对买卖双方的违约责任都由追究，唯独没有提到对中介的违约责任追究。在合同明显失去公平的情况下，合同有效吗？ 跪拜跪拜刘律师， ...
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我和卖方及中介于10月签了二手房买卖合同，合同中有以下两条： 1、买方需要于10月30日前将首期款交到买卖双方指定的银行或第三方做资金监管。 2、如果买方不 监管的前提都不存在， 而且我有银行流水可以证明我在30日前已经准备好首期款了，随时可以做监管。 请教这种情况如果卖家诉我，会不会判我违约？谢谢！...
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我和卖方及中介于10月签了二手房买卖合同，合同中有以下两条： 1、买方需要于10月30日前将首期款交到买卖双方指定的银行或第三方做资金监管。 2、如果买方不 监管的前提都不存在， 而且我有银行流水可以证明我在30日前已经准备好首期款了，随时可以做监管。 请教这种情况如果卖家诉我，会不会判我违约？谢谢！...
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律师您好！有关房地产合同纠纷：我是合同主体买方，买卖双方于2013年10月28日在中介公司已经签署了二手房买卖合同，于签署合同当日买方支付定金现金人民币一 定金）。如果走法律途径，按哪个来承担违约责任呢？ 还有中介是跟买方签署的佣金支付承诺书（卖方为实收价），像这种情况，买方还需向支付中介费吗？中介能 ...
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发现中介与客户存在欺诈我的情况，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若违约，则支付对方房价20%的 之前未说）；我发现有问题后，到国土局要求暂停办理过户，但是国土局说必须双方权利人都到场才能办；我想取消这个交易，但是担保公司讲，如果不交易下去，担保公司 ...
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2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 或要求对方支付该房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同面临情况如下：1.我爱人卖方（甲方 ...
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2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 或要求对方支付该房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同面临情况如下：1.我爱人卖方（甲方 ...
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前段时间购买了一个二手房，先是和中介签订了一个认购书，上面写着“于同意贷款书后支付50%居间服务费，银行打尾款的时候付剩下的50%”（买卖合同中并没有写 ”。现在银行不给贷款 那么问题1：买卖合同里指的是不管因为什么原因违约都要付中介费还是不管双方违约和所有别的情况下都要付中介费？ 问题二：我需要支付 ...
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