关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同，并支付定金5万元，合同约定到第二年4月份房子满两年再交首付并过户， 。我们将其起诉，法院判决返还首付款5万，我们申请的首付款利息也被驳回，合同约定的违约金27.6万元，损失费5万元，可是我们做过房屋评估(评估公司是法院找的)评估 ...
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二手房买卖合同，房产证媳妇的名字婚前买的，妻子）没有签字，合同是否有效， 本人4月底签订了一套二手房，房屋在卖房妻子名下，在签合同是卖方的妻子没有来签字，是我代签，因前期没有和妻子沟通好，妻子不同意卖房，合同是否有效，需要赔付违约金吗？...
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我和中介签订二手房买卖合同当时没有注意违约金的事违约金签的过高我担心年前批不下来贷款怎么办...
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我签了一份二手房买卖合同，收了买方1万元的定金，合同约定违约方违约要承担房价的20%的违约金。这20%的违约金法院会支持吗？...
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。我们2016年6月通过链家与卖方签订了二手房买卖合同，里头写着违约金20%，当时买方给我2w定金，现在可以要求解约吗？要承担多少费用？5万的定金？20%的违约金？违约金20多万赔不起，谢谢指导...
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（买方）在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按交易金额的万分五付违约金（每日差不多有6百）。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按 ...
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二手房买卖合同上写明2018年12月31号前交首付款，合同第六条内容写明：甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房总房款百分之二十归甲方所有。乙方已逾期也没联系甲方，这个是按合同第六条向乙方收违约金还是别的计算方法收取违约金...
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签订的二手房买卖合同，因产权人在外地，由产权人表哥代签合同，合同上甲方写的产权人名字身份证号，合同注明甲方协商由于房主本人在外地，此合同由甲方表哥某某代 和另外一见证人签字并按手印，房产证押在中介处，买房付了2万定金，合同约定甲方违约需付10万违约金。现房主不承认此合同，说是未经过她同意签订的合同，而 ...
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去年我把自己在香河的一套房子出售给香河当地人王先生，签署了二手房买卖合同，卖方支付了定金和首付款，今年房本下来后按照合同约定需要办理过户手续，可是卖方有意违约不愿意去过户，合同规定违约金是签约房价的30%。如果卖方违约我可以要求违约方支付违约金吗？法院会支持吗？谢谢！...
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二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除 另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为格式条款）。请问定金应归属于谁，中介 ...
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