有效的。 案情分析 王某购买一套商品房，尚未取得房产证，就与李某签订了一份二手房买卖合同，合同中约定了房屋产权状况，并约定若王某在规定期限内不能 。 法院判决 经审理后法院判决被告王某向原告李某交付房屋，并以300元/天的标准支付迟延履行违约金，自应交付房屋之日起至交付房屋之日止。 法理分析 目前， ...
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年2月28日经居间方签订二手房协议，买卖合同（非正式）约定总房款为605万，买卖方及居间方口头及微信约定做低房价至450万，已交定金5万。后因故三方 “156万”，与合同稍有出入，但无本质差别。他们解释说450万以上是非普通住宅的标准，449万是普通住宅。甲方父母两人于28日来到居间方。甲方说他们是有 ...
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购买了一处二手房，还未过户。使用的是北京标准的购房合同，没做其他约定。交房屋首付款以后，去房屋处发现房屋因隔壁邻居卫生间防水问题，有两面墙墙皮大面积脱落，此状况已持续四五年了。现在我提出购买前卖家未说明有渗水现象，我要求退房。但是卖家不同意，他说找隔壁协商修理防水，但修理时间不确定。我该怎么办？如果 ...
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买二手房付了五万定金，在交定金后几天被中介告知银行评估我们只能贷56万，也就是要在原首付的标准上再加三万首付，但是我们现在拿不出来多的这个三万首付，要求中介退还中介费和定金，这算我违约吗？...
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本人通过中介买了一套二手房，中介费收取了百分之1.5，另贷款服务费收取了4000，记的当时口头说过包含所有费用，现在中介要我出房屋评估费，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》里面提到贷款服务费收取不超过300一宗，咨询下，中介所说银行找评估公司收取 ...
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最近买了套二手房，担保费交了五千二，贷款35万二十年，我觉得担保费太高了，重庆没有担保费收取标准吗？...
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最近买了套二手房26万48.5平米，首付十万，商业贷款十六万，中介收了5000的中介费，除了税费以外还要再出8000的担保费，担保费还没有交，可以不交么？担保费收费标准是多少？...
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廊坊我经中介公司买的二手房他们乱收费怎么办？定金已交合同已签，他们没有写收费标准...
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中介找我们要贷款担保费，还是成交价的0.5%，没听说过啊，是应该交吗？中介的服务不包括贷款担保吗？另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%，少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过 10% ， ...
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我们夫妻最近决定通过中介买套二手房，找了很多中介，也看了很多房，最后在中介A喜欢上一套，总价要82万，但是因为感觉贷款问题无法承担，没有继续 在除乙方以外的第三方处成交等都视为甲方与乙方介绍的业主私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金： 买卖房屋的，甲方应按该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方 ...
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