房交易中。卖方房屋实际面积大于不动产登记面积。卖方在二手房交易网站提供的信息是总面积260平米左右。1-2层出售， 规格宽10米 层高6米 深16米。1 流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否需要做一些公证之类的担保交易操作，公正的话是要公正一些什么内容， 最终才能保证我们买卖双方的合理权益。...
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的情况下通过中介公司签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1 3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 ...
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二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子 二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子，没有去房管局签正式合同，只是通过中介三方签订了居间协议，房本卖方拿着，现在买方去法院起诉，怎么做才能留着我的房子，我真的不想卖...
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在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买房卖方中介应该还有银行 在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买房卖方中介应该还有银行，买方先申请贷款，等贷款批了过几天再给首付，之后进行过户，五个工作日后，待房本下来银行再将余下房款打卖方，这中间过户时卖方需要注意的手续有什么？...
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垫资等，与中介费一起算了个总价，大致是71000元，今天1月22日去二手房交易中心办理过户手续，发现税费与前面预算的有所出入，交税的基准价要高7万多， 已经交了资金监管，已经签订了电子网签合同，还能够由他们单方面撤销合同，取消交易吗？如果造成了损失，该如何计算，与中介的合同，没有仔细约定他们的违约责任 ...
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手上，之前办的是房屋证），现在卖方出售该房屋在办理买卖双方转户时（即二手房交易），不动产登记局要该房屋的楼盘开发商把土地证缴回国土局注销，才能办理二手房转 缴交，甚至有些财大气粗的开发商我就不缴交。唉苦了平民百姓，我们买的是二手房，民生事人人居屋，那里知道谁是开发商，就算知道人家开发商就是不缴交。我们 ...
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二手房交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同 二手房交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同，与买家协商户口迁出问题，我自己还要再买房， 好，也就没注意合同上的约定日期。压了余款2万元（但是合同上写交房就要给2万余款，形式标准合同），等户口迁出后，买家再予以支付。如今 ...
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二手房交易，我为卖方，拆迁安置房第一次交易。3月16号晚第一次约谈即确定交易价，签了定金合约，二证中介收去; 第二天去看房，定金收到 一份全权委托房屋出售公证，后期事宜她一手包办了，我深疑虑拒绝，提出按第一次约定事宜进行交易，买方不同意，要求退还定金，不算我违约。至此，中介提出，不管交易是否成立都需交 ...
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我想咨询下二手房交易的问题，我是卖方，4月份是找的中介卖二手房，过了几天，中介有一个亲戚买我们房子，给了两万定金，还答应协助还尾款，在五月底已经帮我们还了三十多万的尾款，还签订了一个补充协议，内容全部就是如果最后交易不成功那么我们卖方就必须得把定金及已还的尾款都退给买家，我们当时也签字了，但是现在 ...
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我想咨询二手房交易问题。我想买一套二手房，业主还有贷款没还清，不能交易。业主要求签购房合同交定金后就解押。我想问下解押前跟业主签的购房合同受保护吗，合同有效吗？...
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