我想买一套二手房，房主已经去世，现在与房主唯一的儿子交易，房屋目前没有房本，想先去公证。请问遗产继承税要哪方缴纳？另外如果我买了这套房屋，将来办理房本过户还需要缴纳那些费用？...
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我要买一套二手房，但是房主已经去世，现在是在和他唯一的儿子交易，房屋现在还没有房本，想先去公证。请问遗产继承税需要哪方缴纳，另外我如果买这套房将来办房本的时候还需要缴纳那些费用...
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集资房房屋买卖合同中规定 1、“变更所需费用需按照二手房交易税费规定由双方各自负担”， 2、“甲方保证所转让楼房无任何债权债务纠纷，否则视为甲方违约。” 问题： 1、其中的“二手房交易税费”是否包括划拨土地上的“土地出让金”？由买方还是卖方缴纳？ 2、能否以卖方未缴纳土地出让金视为 ...
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张律师您好有个问题想咨询你下我想买个二手房是新房毛坯房我们俩私人交易我付款443000他包过户，这个房子的房屋集资～购房款～天然气管道安装费～壁挂炉安装费用～物业管理费及其他应当缴纳的费用已全部交清～如有尚有未交纳 ...
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在上海购买的二手房，首付和贷款都已打给上家，交易已完成。在天然气过户的时候，燃气公司发现上家有损坏燃气表和偷盗天然气的行为，要支付天然气 费用以及缴纳罚款后，才能过户。但是上家不愿意缴纳费用，这种情况如何让上家自愿缴纳费用？能否按照合同规定，要求上家支付违约金？还有中介公司在没有办理完燃气过户的情况下 ...
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买了一套二手房，由于卖家的房产、土地权证还没下发，合同附注栏写明该房产初次领证的一切费用由卖家自己承担，但转让过户后的所有费用由买家承担！我们按照合同约定期限交付全款，在房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费时，我们买方已经缴纳税法规定的契税等过户工本费，但中介居然提出卖家要交的营业税， ...
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一朋友介绍一套二手房51平米65万。中介承诺的有门路能做零首付或者低首付前期谈好费用8500元。他联系了一家中介门店，前期协商口头预算费用含 和房主协商，房主不与退款，并要求支付全款。中介协议没有写详细贷款方式。也没有约定缴纳房屋款项的具体期限。近日房主单方面给我发个通知，告知我7月22日前不缴纳全款 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房房屋转让合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：过户费、契税、个税，但在签订《买卖定金合同》、《 ，并已支付了中介费，支付给卖方定金2万元后，中介说房子未满 2年还会涉及缴纳增值税（约3.7万元），想了解一下，对于突然出现的3.7万元的增值税（金额较大 ...
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跟中介签订二手房委托交易合同时，约定委托中介办理贷款手续，并向中介缴纳贷款服务费和房产评估费共计2万元，而且签合同当天我专门针对这两项费用进行了咨询， 项费用是贷款时交给银行和房产评估机构的，他们中介一分钱不留，主要是为了保证交易的顺利进行。后来在未告知中介的前提下，我自己通过银行办理了贷款。现在中介 ...
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律师您好！我在中介公司选了一套二手房，总价137万，现在交易过程中缴纳了中介费13700元，后跟着中介去银行办理贷款申请，银行工作人员向我收取了评估费3425元、担保费9700元以及抵押费用880元，还要求多转3000元可以降低贷款利率。这些钱都是转到她个人微信上的， ...
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