您好朱律师，我想咨询一个二手房交易问题。我在今年8月初通过中介公司与买家签订了二手房中介合同，房屋总价218.8万，买家当场下定金4万，约定8月25日去银行解压30万贷款，由买家支付这部分费用。8月31日前买家支付31万给我后过户办理银行贷款100 ...
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卖方在二手房交易中发现买房骗贷行为，但已经办理了过户手续，买房已经交了过户所需费用，目前买房贷款还没有办理成功，卖房如何撤销此交易？...
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二手房交易问题 前段时间在家里买了套二手房 和中介一起去看的 签了合同付了十万元 房产证在银行抵押着 当时卖方说能取出来过户 在按揭办理下来过后 卖方又说钱不够 这样更无法过户了 找他退钱他说钱用了 打官司我又不想等这么长的时间 如果我在法院交个申诉书叫他把钱退给我法院能受理吗 受理了费用大概要多少...
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我在今年4月份通过中介签定一份二手房交易协议，协议里只写了“房价+车位+储存间”净得价款，（成交价比市价偏低），由于签的比较急，“房修基金”、“燃气开通费”没考虑到，回家整理资料才发现有这两笔费用，请问这两笔费用应由谁来承担？国家有没有这方面的法律条文规定呢...
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您好，我今年5月和J女士签订了二手房交易合同。房产证上只有J女士一人的名字。后由于J女士爱人要求J女士在房本上加名并向法院提起诉讼，导致我们 女士在交首付款当天归还定金（有定金支付银行流水，但收据已归还J女士；2 前期发生费用包含中介等7300元；3 协议约定：甲方（卖方）收取乙方（买方）定金后，如未 ...
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前几天在燕郊看了一套二手房，通过中介签订了买卖合同并交付了1万元定金，当时因钱没带够，中介要买方打欠条6000元（欠条已打）（中介留下 中介都起诉买方，我该如何面对中介的这样要求？提问者买方交易没有成功还需要解除合同吗？现在中介就是拿着欠条要求买方交费用，如果不交就起诉，关于中介费我一直也不没否认给， ...
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各位律师，你们好！ 我在二手房交易过程中，由于卖方土地证是划拨地，房管局和土地局那边都没法进行交易。这种情况下，我该如何解除合约，口头解除吗？ 还有前期中介已经收取相关的服务费，现在交易不能进行，我能否拿回全部已支付的费用？ 这个应该是居间服务没成功，按照合同法，中介是不能收取费用的？...
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各位律师，你们好！ 我在二手房交易过程中，由于卖方土地证是划拨地，房管局和土地局那边都没法进行交易。这种情况下，我改如何解除合约，口头解除吗？ 还有前期中介已经收取相关的服务费，现在交易不能进行，我能否拿回全部已支付的费用？ 这个应该是居间服务没成功，按照合同法，中介是不能收取费用的？...
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周四与房主及中介签定二手房交易合同，并且，支付定金及中介费用，中介费用包括：服务费、办理产权证费用、审查代书费、贷款审查费用。周日得知，此房曾经有人跳楼，随即给中介打电话，要求终止合同。个人认为，这属于房主有意隐瞒，所以，要求终止合同，并退款。请问是否可行？谢谢。...
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