我通过中介买了套二手房，签合同是是房主的妻子，房子是其丈夫的婚前财产，签合同时没有代理委托书，事后房主也没出来说明。现在卖方说房子不卖了，中介拒绝退还签合同时我交的两万定金。合同上写着就算交易取消中介佣金照收，损失由违约方承担。请问这份合同有效吗？中介的做法合理吗？我可以起诉中介拿回定金吗？...
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我通过中介定了一套二手房，当时交了定金，且在签订合同时，中介方知道我老公有信用卡逾期，却仍然极力促成两方签署协议，签署之后没几天就通知说我 不想办了，协议上写明，如果因甲乙双方任何一方导致协议无法继续的，那一方要赔偿两方佣金总和，我想问，现在这种情况，如果解除协议我们需要赔偿他们吗？我老公签署的协议， ...
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今天4月26日我和德祐房产签了一个二手房限时出售独家代理协议，收了限时出售保证金1000元，之后5月初我们经其他人介绍，准备将房产卖给非德祐房产找到的人。 我在之后马上就通知德祐房产终止代理协议，并在5月18日退还了保证金1000元。现德祐房产要求法院调解。 按照合同的违约责任，如果德祐房产没有在 ...
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通过中介看中一套二手房 卖家只有房产证没有土地证 签合同前问卖家土地证的事 卖家和中介都说几百块钱就可以办好 然后就签了合同并交了定金 但是并 要等个三五年七八年的） 因为土地证的问题卖家同意把定金退还给我 但是中介却要求我支付全额的中介费用 在佣金支付合约上写的是“如果因为买家的原因造成交易不能成功 ...
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在二手房买卖的过程中，在约定是时间2011.9.22内，25万按揭款未获批，但9.23日中介方通知贷款下来，但只有22万，这样的情况下，买方要求终止合同，中介方退还中介佣金和购房定金。买方是否存在违约？...
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2015/6/20 我在杨浦中原地区看中了一套64平米2楼的二手房（满屋唯一），当时由于中介的催促和怂恿下就在当天与房东谈定了价格188万，和中介签署了 卖方不愿意签合同。能算我违约吗？于是7/11号三方就不欢而散。 现在中介说房东不肯把定金退还，中介说我可以帮你把定金要回但是你们要付我1%的佣金。...
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告知买方，卖方也没看到该房产资料买方已阅这一条，作为曲师大教授，而且购买过二手房，小数点后一位都看到了，就是没看到第一条？ 7在签定金合同后，中介 对策， 由于以上种种原因导致不能按时交易，买卖双方协商房子由卖方继续买卖， 8以上原因属于可撤销的五种范围，买方要求撤销合同并退还定金1万和佣金0.67万...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约时已经 仍不能履约，视为根本违约，另一方有权解除本合同。如买方违约，所付定金不予退还，还应向中介交纳双方的佣金；如卖方违约，卖方也须向买方交纳双方的佣金，另向买方支付 ...
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2013年5月5日，我在上海宝山通过中介与卖方签订房屋买卖合同，总价180万，支付中介佣金三万。5月6日网签后，房屋当天被公安机关司法查封，至今房产不能交易。而中介不退还佣金。 麻烦咨询 1、房屋被查封，是否为不可抗力，是否为房东违约。 2、中介是否要退还佣金。谢谢。...
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我是一名二手房地产经纪人.去年四月份公司渠道代理一个新房.我作为公司员工顺利推荐老客户购买了一套.截止十月份手续已经办理完成.佣金也结了大半.在十二月份的 套房.原因是因为还了一个月贷款总房价降了100万.现在我公司要求我必须退还这部分佣金所产生的的提成.公司没有签订正式的劳务合同。我也没有经纪人协理 ...
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