律师你好 有个问题想咨询你一下，我想买一个二手房。但是，他的房照没有满两年因为税比较多，所以我们商量先交一多半的钱。剩下的余款等满两年房屋过户的时候给他。我想问问 可以吗？会不会出现什么纠纷问题。合同要怎么写。希望能得到一个满意的答复。 谢谢律师...
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欲购买一套二手房，问题是看中的这个二手房只有土地使用证没有房产证，因为没有房产证相关部门不办理土地使用证过户，为了避免日后不必要麻烦，现在欲起草一份房屋买卖协议，想咨询一下您，在协议中如何能规避麻烦，怎么做才能让协议有法律效力？...
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律师好，有个二手房屋买卖的问题问下，我是房主，我通过中介出售我的房子，现已签了押金协议，还未过户，房屋31万，押金5万已付我，协议已签署近3个月。近期中介通知我，买房人要过户后通过住房公积金贷款才能给我房款，请问这样是否有风险，法律是否能保护我的权益？那请问我应该怎么样来 ...
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预购一二手房。 与卖主协商卖价16.8万=（现金11.8万+银行贷款5万），即其房产证在银行借有5万元贷款，已抵押。如买卖成立，买方就得还银行5万贷款，但房屋未过户。（也就是说名字还是卖方的，由买方还贷款和利息） 双方另外用协议写明。 我想问：双方用 ...
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卖方产权人为父（父，母，女儿），房屋买卖合同已签署，其它款项全部以支付，贷款也发放，目前只等过户，卖方父意外身亡，请问接下来的过户是否仍可继续？是否必须重新做卖方产权过户以后再重新签署买卖合同？ 卖方目前没有反悔意愿，希望能继续完成交易，请问继续过户，买方是否存在风险？该怎么做？ 谢谢。...
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我是房屋出售方甲方 签订二手房买卖合同时合同上补充条款注明双方应于12月19日去相关场所完成审税工作 现由于乙方即买方由于在之前还未将自己先前拥有 了一个月的时间，导致他们的商贷已经审批完成而我们直接要到3月初才能完成过户手续拿到贷款 请问我作为甲方能否主张自己的权利，单方面通知乙方解除合约合约上写了 ...
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我买了一套二手房子，房主不配合过户。（我手里有房子的买卖合同，现金一次性付款的收到条）。房本是AA的名字，我是从BB手里买的。AA和BB之间的买卖协议我也有。我现在找BB过户BB不配合。...
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近期我们看中一套二手房，房主是一男一女，原本以为是两口子，可是经打听才知道女的是个小三，房产证上只有男房主的名字，男房主的意思可以弄个未婚证明或者找关系弄个证明，这样的房子能买吗？会有后患吗？我有朋友在房屋中介，说只要房子过户了，就没有问题了，是这样的吗如果已经完成过户，我们等着拿产权证了 ...
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2003年我在一个老国营单位家属院买的二手单元房（89年左右建造），房产证上是60%产权归个人40%归单位。由于不是全权所以当年没有能够过户只是签订了一个房屋买卖协议，说明一下原单位已经停产十多年了，但是没破产。我想请教一下各位： 1、我们的协议有效吗？ ...
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今年1月份买了一套二手房，并与卖家签订了上海市房屋买卖合同，并于当月支付了首付款，由于该套房是有公积金抵押贷款的，但卖家没有将我的首付款作为 ，胜算率高不高？案件问题重点，我们已经跟卖家已经做好了网签合同，以及公积金贷款申请，并且审批已经通过，我们也符合上海购房条件，就差卖家过户的动作了，这样的情况下 ...
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