这是一个购买二手房是见到的合同，我想了解一下这个合同本身是否合法，是否受法律保护。这个合同有没有欺诈行为。合同样本：购房协议 甲方（房产实际所有人 责任 丙方交付甲方定金后，双方依照合同法定金规定承担违约责任，甲方毁约应双倍返还丙方定金，丙方毁约定金不予返还。同时，甲丙双方如果未按照约定履行义务的， ...
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2021年4月7日我通过重庆千玺家房地产经纪公司与卖方签订二手房买卖合同，并于当日支付卖方定金十万元，约定于5月30日前完成过户并支付首付款69.6万元，现因为二手房普遍涨价，卖方想毁约，在合同中已经约定毁约方要支付守约方成交额总价20%的违约金，我怎么向法院申请打官司，胜率大吗？...
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您好，漆律师。是这样的，我现在正在进行二手房交易，马上签购房合同。该二手房网签不满两年，要到19年9月份才下房产证，即现在无法过户。 签订三方协议，协议约定自原房主拿到房产证后两个月以内办理完毕过户手续，原房主如若毁约赔偿金额为交易房屋市场价值的30%。原房主的钥匙、购房合同、税票单据全部押在我这儿 ...
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几年前，因夫妻离婚，把我还差25几年都没供完的二手房卖了。但因我丈夫不愿意出来签名，卖方办不了公积金贷款，所以房了卖不成了，马上把押金退还卖方。但是卖方坚持要房，不能告我毁约，要求仲裁。 由于本人对法律不熟悉，就把所有法律事务全权委托律师负责。谁知我的仲裁是个保密的 ...
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买卖二手房合同卖方毁约，我是买方该怎么办，详情是双方签合同，约定房屋总款7万5千元，分两次付清，第一次交5万元，其余2万5千元，由卖方把房产证过最便宜户后买方一次性付清余款2万5千元，现在卖方嫌过户费太多，要求退款毁约。请求律师给我解决方案...
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您好咨询一下，我去年买了个二手房，房本没下来，合同上写的定金是20万，签完合同约定先给二万，后面又给了48万给他偿还银行贷款，一年了房本还没有消息，房价上涨很快，卖房人毁约要收回！他能通过法律收回吗？违约金是按合同上的20万的双倍给还是2万的双倍呢？期望您的回复，谢谢...
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二手房交易，签合同时是卖方亲戚代签，并出具委托书，但卖方现在毁约不卖了，并声称当时签合同和委托书时都为代签，请问合同有效吗，如果起诉卖方继续履行合同会胜诉吗？合同签订后卖方交付我钥匙让我先装修，现在已经装修好，如果毁约不卖的话我的损失怎么办？...
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二手房交易双方在中介签订合同，一天后买房人毁约，但他是65岁，这份合同还具有法律效应吗？毁约方是否应该承担违约金？...
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二手房交易双方在中介签订合同，一天后买房人毁约，但他是65岁，这份合同还具有法律效应吗？毁约方是否应该承担违约金？...
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搜房网中介准备买一套二手房，买卖双方已经签订合同，我作为买方已经缴纳了中介服务费（包括佣金和贷款服务费）给中介了，现在卖方想毁约，觉得自己卖便宜了， 不专业，合同无效。一是说当时签订合同的时候中介没有看他的房产证原件，卖房当时提供了房屋所有人的身份证原件，房产证的照片，以及房东自己提供的房屋产权信息， ...
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