人防工程中的机械立体车位，开发商及物业有权租售吗？...
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没有产权，只有使用权，我看合同转让方是某房地产开发有限公司，如果购买只签订地下车位使用权转让合同书，签订的合同只标明与本小区住宅使用期限（本小区住宅有不 按照国家人防工程标准要求设计施工，属于结合地面建筑修建的占时可用防控的地下室，平时投资者管理使用，占时由国家无条件征用。请问如果购买这样的车位，这样 ...
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您好我在天津我想咨询一下人防工程地下车库是否可以买卖，无产权证车位七十年合同是否有效...
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购买地下车位，开发商转让合同中没有使用年限，请问转让车位使用权是否必须写使用年限？买方要求写年限被拒绝，买方拒绝履行合同，是否违约，定金是否能取回？谢谢车位无产权证，属于人防工程...
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开发商告诉我们五期地下车库分为两个部分，一个是纯人防工程（不允许出售），一个是半人防工程（已经开始出售车位）。目前小区大概入住160多户业主，地下车库 ，而且告知我们开发商绿地集团给予他们答复是上房时给业主说的纯地下人防工程最后是不是人防工程还不一定，并且物业拿出开发商同他们签订合同（合同整体文本没有 ...
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人防车位发展商可否出售给业主？我还想知道人防车位与非人防车位的区别？我们小区的地下室入口写的是人防工程，我查处了我们那里的房管局网站也查到是有218个车位为人防车位，156个车位为非人防车位，是否非人防车位就可以出售。谢谢指明。...
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有集水井，应数开发商违约，且该设施既然为人防工程，也不应作为车位出售，但开发商认为可以作为车位出售，只愿将原来钢板井盖换成水泥板，其他不做任何处理。请问开发商把地下人防集水井当车位合法吗？急盼回复，非常感谢。联系方式13951890407 陈...
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我于2013年9月购买了房开商地下人防工程的停车位2个，签订的合同是使用权合同，实际是车位长期租赁关系。在购买和付款过程中，我尽到了谨慎义务， 租金和买车位的2万元定金，但定金收据上没注明交付尾款的期限，所以法院判决之前租赁车位的业主与房开的不定期租赁关系成立，不支持我的请求。由于房开之前一直假装无辜 ...
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我于2013年9月15日购买了房开商地下人防工程的停车位2个，使用权转让费12万，签订的合同是使用权合同，实际是车位长期租赁关系。在购买和付款过程中，我尽 和买车位的2万元定金，但定金收据上没注明交付尾款的期限，所以法院判决之前租赁车位的业主与房开的不定期租赁关系成立，不支持我的请求。由于房开之前一直 ...
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将大部分款也交给了开发商，现在要交尾款的时候，开发商拿出来的合同变成了车位租赁合同，租赁期只有20年，后面又附带了一纸申明，说20年租赁期满后， 。 另外通过开发商的销售人员所了解的，该车库属于人防工程。 如果在认可该车库属于人防工程的前提下，我可以不争车位的所有权 ，但是否该拥有该车位的使用权，合同 ...
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