甲方是出租人，乙方是承租人，甲方把一房出租给乙方，双方签订2年合约（2010年7月13日至2012年7月13日），每月4000元月，1月付1次 金内扣除，还剩下4000元的按金补偿给甲方提前解雇租约合同的损失。 请问 1.这样写合同有法律效力吗？ 2.还需要添加什么才能保证乙方的利益？ 3.有什么需要 ...
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已死亡，受诉人民法院根据英释中文本《林秀花遗嘱》4.5.1“我给我所有租约四层的店屋建造在上述所描述的财产给MICHAEL与ERIC，平均的分配。”这一事实 原告认为，本案涉案房屋并非是“惠琼楼”而是“惠琼楼”隔壁（即北侧）房屋。负责“惠琼楼”收租金之人（即黄某心、黄某晖）有什么资格加入“惠琼楼”隔壁 ...
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与承租方B于2012年9月签订2年的房屋租约，B在租两月后转租给C，我在今年9月向B催缴房租的时候才知其已经向C转租，在到 是否属于使用他人身份证不当获利违法？如果违法，需要担负什么责任（民事和刑事）？ 3、在转租期间出现的房屋损坏应当谁负责？我认为这么大面积的渗水损坏不是一朝一夕，如果是正常出租，在 ...
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消息，我就发简讯告诉他墙壁的事故日渐严重，我暂时没有房间可以住，被逼和同学同房。我再次打电话联络他，他竟然破口大骂我：他说我很多问题，一直投诉，一直烦他， 忙。之前的租户都没有像我那么多问题。还说什么甘愿把抵押金退还给我，叫我下个月找另外一间屋子搬走！现在的问题不是我的错，墙壁有为问题是他之前答应我会 ...
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具体情况是这样的:我刚刚买了一套二手房,但是房东现在是把房子租给其他人在住.他卖给我的时候也是带租约的.我现在已经和房东包括中介签了购房合同.我 主要是那人老想占便宜.本来大家互相理解都好商量.但是他这样做我很生气.我有什么办法可以终止合同?赔偿2个月的房租?或者他不按时交房租就终止?或者有其他办法? ...
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协议，因为股份分配等问题，我拒绝了签字(只有他们俩人的签字)，之前给我说交了一年房租约30左右，后来因为他俩吵架我才得知只交了半年房租15万，结果店开了几个月 当时大股东给我写了个保证书，大意为店内设施必须三人一起协商处理，结果过年期间大股东擅自把店内设施拉走，这种情况我可以起诉他么？以什么方式解决？...
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需到5月才能过户，首付已经付给资金托管，网签合同已经打出，现在的问题是，房东的房子与租客的租约到4月才到期，而我的社保到4月才够12个月，从而到5 才能过户。我的问题是，5月份是否会产生20%的交易税，如果产生了，这部分是谁承担，假如在合同里面没有声明的话，那后面如果房东取消了交易，会有什么违约责任？...
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要回房子吗.1998年时我与前夫离婚.留有一套我的名字的租约房.本想留给小孩住的.可是最近我回来看孩子的时候发现户主已经是别人了.但是期间我没有办理过任何转让手续.也没写过任何委托书.可能是我前夫不知道用什么方法转卖出去了.现在我想帮孩子要回房子不知道要回的机会大吗.目前我也 ...
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我买的一个二手房，原房主把房子租给一个中介快一年了，中介把房子打成隔断租给租户，房子过户后，还有三个月的租期，我们原先协商维持中介和原房主的合同，中介 房东了，不给原房东钱，同时中介也不同意和我重新签合同把钱给我，请问中介和原房主的租赁合同还有效吗，是必须要过户到我这边吗？有什么办法解决这个问题？谢谢...
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房东的名字划了下在那基础上改成我的名字还盖了下手印，现在只是和房东交接房虽然签了字但目前还没有收到押金和房租的） 现在只过去1个月房子里面的东西买房合同 合约要到7月份但现在交接房的时候房东说要马上就把里面的家电甚至床什么的也都搬走。（之前房东和租客签的合同上是体现说租客在租约期间享有哪些设施，都是列 ...
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