甲乙双方签订了房屋抵押借款合同，约定还款期限是10年，乙方可提前还款，乙方将房屋抵押给甲方，则乙方如果到期未能还款，或者乙方在合同签订之后又向甲方借款，到期未还，甲方能怎么行使抵押权呢，甲方能否直接将乙方房屋出售抵债，还是必须先向法院起诉，再由法院将乙方房屋 ...
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借款合同 第一条：借款金额 本合同项下的借款金额为人民币： （大写） ： （小写） 利率： % 月息： % 第二条：合同期限 本合同项下的借款期限共 月， 有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消除。 （二）借款方必须按合同规定的日期还本付息。 （三）上列借款，在逾期一个月后仍不归还，贷款方 ...
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归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用 考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。 2.此笔借款的到期时间为_______年___月___日，从_______年___月___日起开始 ...
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的房产证做抵押与位于b地的某信用社签订了借款合同，借款金额20万元。我为甲借款与信用社签订了房屋抵押担保合同。甲借款到期未按时还款，产生滞纳金2万余元， 履行中发生争议，先由双方协商或仲裁解决，若协商或仲裁不成需通过诉讼解决的由抵押权人所在地法院管辖。”让我转院至b地法院诉讼。请问该法院的做法对吗？我 ...
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甲某银行，乙债务人，丙保证人。甲与乙签订数笔借款合同总价4000万元，同时签订以乙一处房屋抵押的《最高抵押额合同》，最高限额8000万元，丙为乙该项借款提供保证 是否为：如乙未按判决清偿本金及利息，甲应先向乙主张抵押物受偿权，抵押权实现后，实现金额冲抵本案本金及利息后，如仍有不足，丙才承担连带清偿责任 ...
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房屋抵押借款合同 抵押人（以下简称甲方）： 身 份 证 号 码： 住 址： 抵押权人（以下简称乙方）： 身 份 证 号 码： 住 址： 甲方因归还别人借款 以位于在北京昌平去天通中苑的经济适用住房（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议 ...
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汽车抵押借款合同 抵押人： (以下简称甲方) 身份证号： 家庭住址： 抵押权人： (以下简称乙方) 身份证号： 家庭住址： 甲方于 年 月 日向乙方借款 万元人民币（大写） 纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、 ...
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借款人与我签订了附有强制执行效力的借款合同，但我并非第一抵押权人，现在不还款了，申请强制执行时，是否需要第一抵押权人同意，他若不配合怎么办？法院执行庭可以强制执行吗？...
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B于2013年2月7日签订200万元、期限18个月的借款合同（主合同），同日，抵押权人A银行与抵押人B依据借款合同（主合同）又签订最高额为200万元，期限为5年的最高额抵押合同，债务人B到期归还了其借款200万元（借款合同终止），抵押登记的他项权证的抵押期限为5年。问题是借款人在 ...
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2月28日，我与重庆某小额贷款公司签订借款合同。合同约定:我向贷款公司借款100万元，月利率2.5%，借款期限6个月;我以卖给甲的那套商品房抵押担保。同日，我们在房地产登记机构办理了抵押登记。 现甲提起诉讼，要求确认房屋所有权、去除抵押权并办理过户登记。我该怎么办...
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