农村房屋买卖问题2005年父母购买了同村不同组三间瓦房（有房屋出售协议，当时村支书在场），2016年拆了建新房时原房主闹事讲卖房不卖地，后经村调解在乡司法所又和我签了个土地确权转让协议又收了我的钱（宅基地也是算承包面积之内的），现因土地面积几分田多出又来要钱。请问新房和宅基地如何确权（归谁）打官司又 ...
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我是农村户口，在隔壁村买了一块地，签的合同是土地流转，转让所有权，经营权。钱一次性付清。没有写年限。钱已经付清，也到了合同上的生效日期。现在要审批 阻碍，我想问：那个合同的效力如何？地的所有权应该还是归集体，那这合同算是无效？还是可撤消或更改？我有哪些权利那地上还有房子两幢，宅基地一块。也是一起转让的...
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本人在农村宅基地有一套自建房(四间土木结构，扣楼板房四大间），在今年六月份签订房屋出售转让合同，总房价13万，当时对方付了现金六万，合同约定在今年的 的钱款。我现在又不打算出售此房屋，但是合同约定任意一方反悔要赔偿违约金8万。请问律师我若违约将如何赔偿？（当时此合同没有公正，只是双方用手写签订的合同）...
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农民的房屋。一方面可以住，另一方面自己可以开个小店。1、听说农村宅基地不可以过户转让，那我该怎么办才能购买此房屋并拥有该房的使用权？若以后拆迁我是否可以得到应有的补偿？2、若可以办理过户或产权交易手续，需不需要找该村领导或镇上的相关部门？如何办理？...
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房产证。但没有过户。现在国土所说我们家的那份合同为非法的（理由：一个户只能有一个宅基地）。所以现在不给我家换证。请问这个理由对吗？现在我家的家庭现状为：父母已离异各自重组家庭，且户口与父母独立出来。现在应该如何维护我家的权利？...
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70平米的土地，当时由我父亲全额支付了土地申请款三千元，该土地属于集体宅基地； 由于该土地在03年被征收为道路发展建设，在07年间父亲要求村里重新分配 各大状的热心回复； 因为房产证和土地证都是记入我伯父的名下，根据新的农村土地法，是否可以由我家主动提动诉讼，即使败诉，通过诉讼及相关材料能否证明房产是 ...
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农村房子转让后，土地登记时用不用双方到场才能改成买方的名字？买方自己和村委会不通知卖方就改了登记的名字有效么？不用双方签字么？...
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我们村想搞新农村自建，请找银行打款，请问如何取得银行贷款想找银行贷款，请问可以拿集体授权书找政府办理宅基地转让手续吗...
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06年签订的农村宅基地转让合同，现对方不协助办理过户手续怎么办呢？受让方是城镇户口...
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