居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于 是集体，而是违法出卖集体土地的个人，这与把赃物判给小偷没有任何区别；三是，案件涉及的土地和农村房屋已经有土地管理相关法规参照，拆迁更加敏感， ...
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在父亲买了一套商品房(父母共有),我结婚后,2010年在城边买了400平米的农村集体土地新建房子(全是我出钱的)，我都在外地,买地交给父亲和我岳父来办理 我们的土地使用证的情况下,)这样办行吗？过户改名字办房产证要花多少钱(房子估价80万)。谢谢您看完,麻烦详细解答我的问题。有更好的方法建议尽量提出来 ...
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,有一个弟弟,也就15岁,爸爸需要购买一块土地,但是本身我们家已经有了一个集体自建房,因此不能重复购买,所以我爸爸就拿了我堂姐的名义去买了这块 ,现在是我们在使用中,但是2107年我爸爸想去过户,发现是过户不了的,因为不是国有土地,也没有房产证,现在这个情况要怎么处理,可以写协议吗?请帮忙解决,谢谢!...
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我是自贡人老家有两套房子，其中一套是9几年建的，到了07年左右乡里搞什么新农村集体新建房，我家也响应号召自己筹钱建了一套房子，政府是 块钱的。然后乡政府就以一户一宅的名义办理新房的证件，收了老房子的所有证件（比如土地使用证，房产证等）。在此过程中我们乡有些人不知道用什么方法就把老房子的证件保存了下来， ...
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父亲与2013年10月过世，现有农村集体土地100平米房产一套由父母亲2007年共建，因集体土地建房需家庭人口报批，父母及我的户籍由街道迁回村里挂在户主奶奶名下，房产证当时写的也是奶奶名字！父亲是独子，有两个姐姐！建房时奶奶76岁，之前一直由父亲 ...
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我有《义乌市农村村民建房用地审批表》，申请用地户主为：万海鹰（即本人）。可计算人口是两人：（1）万海鹰，与户主关系为户主（户口性质：农） 居，备注：在校生）。请问一下，万天民是不是可以直接建房，然后根据《房产证》就能把《土地使用证》（这个应该是属于集体的）自己做去呢？还是必须我这位申请用地户主本人出面 ...
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我有《义乌市农村村民建房用地审批表》，申请用地户主为：万海鹰（即本人）。可计算人口是两人：（1）万海鹰，与户主关系为户主（户口性质：农） 居，备注：在校生）。请问一下，万天民是不是可以直接建房，然后根据《房产证》就能把《土地使用证》（这个应该是属于集体的）自己做去呢？还是必须我这位申请用地户主本人出面 ...
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我住在农村，结婚前我以我母亲的名义在农村集体土地上建了一层70平方米的砖混房并办理了房产证。房主是我母亲的名字。我与妻子结婚后我向亲戚朋友借了几万元钱 我结婚后建的第二三层中的一层房子。所有建房手续全是以我母亲的名义办理的。而且她没出一分钱。请问：她有理由要吗？我母亲已去世，如果离婚后我办理继承房产， ...
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我是非农业户口，已购买一栋位于乡镇街道的农村集体土地房，有土地使用证，但没过户，没有房产证。我可以建房吗？具有法律效力吗？我能过户该房屋的土地使用证吗？且如何办理过户手续？...
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年结婚后买不起商品房，居住在男方父母家里。父母房屋是1980年建的农村自建房，房屋集体土地使用证和房产证是母亲名字。为解决住房问题，经过与父母协商同意：拿母亲的房屋 建证后拆旧房建起三层新楼。共投入20万，其中8万是男方个人财产,12万是夫妻共同财产。请问：新楼父母有份额吗？夫妻俩离婚，新楼怎么分割？...
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