我家房子系1994年建，至今25年了，正屋的偏房由于地势较低，地基不稳，墙面出现裂缝，故今年对该偏房进行修缮，然而村中邻居以新农村建设规划为由 农村现行规定标准，请问，以前建造的房屋也要按照现有的新农村规划标准吗？以前建造的房屋超过标准的都要强拆或制止建造吗？如果申请修缮改造，是否违反新农村建设政策？...
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您好，我们村新农村建设，盖新房补贴一定钱，我家农村两处房基地挨着，上下院，我家只同意盖下边一处房子，村干部提出根据规划要占用上边院外（属于宅基地）四米，我们家觉得不合适，不想让大队占用院外属于宅基地的四米，村干部说不让占影响规划不给盖下边房子，我起诉村干部能胜诉吗？...
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呢？ 阅读了2007年7月1日起施行的《上海市农村个人住房建设管理办法》的43条，里面有说：农村村民按规划易地实施个人建房的，应当在新房竣工后三个月内拆除原宅基地上的建筑物。请教，像上面的情况，算不算在按规划易地实施个人建房里面？题目：上海农村旧地基上房子该不该拆除或能维修使用？...
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您好，我家是农村的，房子是08年盖的，当时盖是通过村委会和建设单位同意的，没有什么手续，老人没有什么文化，也不知道要办证，一直到现在都没有土地证和产权证，现在有时候办事都要房产证，比如迁户口，所以去办房产证，可是都没人理我们，房管局说要土地证和规划许可证就可以办了，可惜土地局和建设单位又说 ...
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我们农村要搞美丽新村房子村子建设规划我们房子要拆，本来我们14户是 一片土地当时是 盖房子 盖了14个还剩一个土地当时是 出钱算我家的，就我有2套房产的，另外一个空闲了没房子。现在改建了 只分我们14户一人一户可是我家少了1户房产怎么办14个合用一个宅基地 当时盖了 ...
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因城镇规划建设，十年前排水没做好被水灾，不久老房就倒了，当时只补偿几百块，没能力新建，现在想在老房那里建房子，镇政府以城镇规划要通路为由，不让建，而且只另分老房建设面积的一半地出来给建，这样合法吗。我家四兄弟一直生活在180平米的现房里一分拥挤，按老房的面积本可以分4户房 ...
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一套自建住房在我名下。由于工作原因我的户口要迁到外省城市户口，之前这套房子有土地使用证和建房证，后来办理房屋所有权证的时候国土局把土地使用证和建房证收走了， 出专业的意见，非常感谢！我家在乡镇上，房子性质应该跟农村的一样（具体我不是很清楚），房产证上土地使用权取得方式是：建设用地，规划用途是：住宅。...
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一些知识： 我家所建房屋系二层低层建筑，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，具有农村建筑工匠资格的人员可以承建。本地区没有实行 工匠资质认证，只要当地 可以认定其具备工匠资质。我家聘其建房，不应视为审查工匠资质有过失，我方是没有过错。 当时房子刚有雏形，还没有建造完毕，就是建筑者自己也不知道房子建 ...
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了，赔偿了一定的钱，但是赔偿的钱根本不够买一套房子。政府规划了一个新农村，建设了安置房，但是购买了安置房后发现房子的承重梁有裂痕，经过多次找政府，政府找了鉴定单位对房屋的裂痕进行了鉴定，而不是整个房子，并且在买房的时候也没有检验合格证，之后就有裂痕的大梁进行了加固，之后再找政府， ...
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情况比较复杂，是我们村进行危房改造项目，有董事会的，各家要按规划统一建设，但是各家的房子又由各家出钱，工程队由项目方找来（但我们也可另请，当时不知道，所以我家房子也由项目方找的工程队建设），工程队同时给多家同时开工，所以未与工程队签订合同。其中承包钉模板的工程人违规 ...
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