并交付了一年的房租，但承租人逾期6个月未将租金交给出租人，现在出租人给店铺停了电，请问：出租人的做法法律允许吗？次承租人起诉承租人受法律保护吗？ 合同的话，次承租人还可以继续要求与出租人直接建立租赁合同吗出租人为中国农村信用社，出租人的原衷是不希望店铺被承租人转租，承租人的年租赁费为2万，次承租人的年 ...
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不是3天后我不付房租的话我的定金就没了。当时房东给了我20天装修的时间，是不是说在这20天里房东是没权出租店铺的。合同签定的租凭时间是20天后的开始的...
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我承包了当事人一个小吃店四年了，合同上写好房屋租金自理，房东以不是与我签的合同为由，到店铺强行锁门。不让营业，报了案到了派出所才知道当事人给我他与房东签的合同每年是56800元，而房东在派出所出据的租赁合同却是每年46800元。当事人这样做犯法吗...
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我承包了当事人一个小吃店四年了，合同上写好房屋租金自理，房东以不是与我签的合同为由，到店铺强行锁门。不让营业，报了案到了派出所才知道当事人给我他与房东签的合同每年是56800元，而房东在派出所出据的租赁合同却是每年46800元。...
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店铺租赁合同期内，房东提前一个月通知从下季度起每月租金从2300元涨到每月2800元到合不合法？房东对合同的解释为合同第九第十条，如下：八 完整交给乙方使用后，修缮责任由乙方负责。 6.未经甲方允许，乙方不得将店面转租或出租给他人使用。 7.双方均应准守国家有关法律、法规，否则责任自负。 8.违约责任 ...
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从2011年1月上海金普科技实业公司下发的拆迁通知里的拆迁事项《普陀区教育局校办企业出租房屋三年整治计划》来看，该通知是2010年1月打印的，该通知证明被告是 两年租赁合同。这也是导致原告店面损失的间接原因。我想让被告补偿我的店铺损失4万,不知道要打这个官司还需要准备哪些证据，这个官司的胜率有多少？ ...
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有事不能继续营业，承租方便与第三方自行签订了加收4万元的转让协议，整个转让过程出租方也都知晓，但是依旧没有出面询问转让细则，也没有提醒不能加收转让费，因此承租 给前任承租方，所以他也是受害者。 承租方说他5个月前转让下该店铺的时候，出租方的管理员完全知晓前任承租方收取了4万元的转让费，经营5个月时间也 ...
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店铺，为了防止转让后不久就被房东收回店铺，以下协议各位律师看可行否？谢谢！ 房屋租赁合同 出租方(以下称甲方)： 身份证号： 承租方(以下称乙方)： 身份证号 甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。 八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责 ...
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我以4万元转让费+1万押金+合同内剩余租金费用共计近12万元转下该店铺，并签订了转让协议。事后出租方说因为原租赁合同规定承租方不能收取转让费转出店铺，所以 店铺营业。事实上承租方之前也是交付了4万元的转让费给前任承租方的，他说出租方从头到尾都知道这事，而且让承租方一直正常营业，这就是事实上默认同意了， ...
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