真的连选择物业服务公司的权利都没有任人强买强卖吗？ 请专家帮我们回答几个法律问题：1、前期物业金蝉脱壳，不向业主报告财务状况，擅自转让经营权合法吗？ 2、后接任的物业服务公司为了掩人耳目继续延用前期物业公司和业主签定的物业管理服务合同，这样合法吗？因为我们是和前期物业服务公司签的 ...
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却被开发商转嫁到了办理收房手续的业主头上。案例：某业主收房，购房合同上与开发商约定的交房日期是2013年8月30日之前，但由于开发商原因， 房屋预售合同的组成部分，开发商违反国家的强制性规定，在售房时不与业主签订前期物业服务合同或临时管理规约，以图达到减轻自己责任，加重对方责任的目的，应按有关规定承担 ...
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业主的合法权益？ 3.该物管的前期合同已经到期，还是赖着不走，后面的时间会不会仍然被视作事实服务？ 4.根据重庆市物业管理条例第七十七条第三款 判决显示其连公司员工花名册都没有。所以怀疑该公司是通过人员证书“挂靠”的方式来达到物业三级资质的条件的。对于这种情况，能否在查实该信息后提请物管科处置？如果 ...
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没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务， 法庭（将于2011年春节后2月9日开庭），要求法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457. ...
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物业管理条例》第二十四条、第三十二条和《物业服务企业资质管理办法》第六条之强制规定，前期物业管理，由建设单位通过招投标方式选聘具有相应物业资质 2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业公司 ...
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物业管理条例》第二十四条、第三十二条和《物业服务企业资质管理办法》第六条之强制规定，前期物业管理，由建设单位通过招投标方式选聘具有相应物业资质 2、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业公司 ...
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十万购置新房，07年全额付款加上各种费用还有10多万前期装修材料费，因房屋质量，不管是开发商还是物业管理公司因为拖延解决问题，一直半拉子搁置，闲置至今， 管理公司是由业主管委会及业主委托，收取合理合法的管理费用，为业主提供服务的公司。请祥生物业管理公司提供入驻中央花园小区的程序和过程。 2.提供业主 ...
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价值造成严重影响。 4、小区卫生环境较差，绿化带内大量生活垃圾随处可见，生活垃圾处理没有按照前期物业合同约定装袋封闭处置，垃圾桶周围臭水横流、蚊蝇成群，物业 的关系和感情。 8、部分业主因自身权益没有得到保证，倒逼物业管理公司提高物业管理服务品质（因物业允诺的事宜未得以落实，在问题解决期间暂停缴纳物业 ...
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象这种监控设施不完善就接房，前期物业公司有没责仼？被盗后果物业公司该不该负责？ 3.购房时开发商同我们签订了一份《临时管理规约》中有一条“物业服务 负担；自专有部分交付之日的次月起至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费用（物业服务资金），按照前期物业服务合同的约定足额交纳。 这句中“自专有部分交付 ...
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国务院《物业管理条例》第25条规定的是《商品房买卖合同》中要包含《前期物业服务合同》，该合同是要向政府部门备案的，开发商用没有备案的《前期物业服务协议》冒充《前期物业服务合同》是否违反法律规定？...
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