他人代为签订了买卖契约，其后，发现有些条款存在问题，如关于买卖所产生的相关税费，即房产过户所需税费均由买方承担，请问在这种情况下签订的这样的合同是否具有法律效力？买方 算不算上是悔约？另外，作为房产，原房主在未居住的情况下是否有义务完清水、电、气的入户费？（该房产属单位集资建房，且本条在合同中未提及）...
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和他父亲都是一个单位的职工，他父亲有名额可以分一套集资建房。而他父亲考虑到我和老公结婚到现在都还没有自己的住房，于是想把这套住房转在我老公名下。可是 却是他父亲才能分的，因此房产证上也只能是他父亲的名字。他们单位有规定，像这种集资建房在五年内是不能自由买卖的，而本人在五年内也是拿不到房产证的。于是我老 ...
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事情是这样的，2005年朋友的单位组织内部职工集资建房(单位是以受让的方式取得土地非划拨方式，已得到土地管理部门证实。至于是不是集资房，单位和管理 ，他说的最大原因就是根据我过房屋产权的有关法律规定“没有取得房屋产权证书的房屋买卖不受法律保护"我感觉自己很受伤，很窝囊，很生气。难道法律是保护不讲诚信的 ...
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我于10年前卖一单位职工集资住房，该单位3年前才办好房产证。目前，我钱已交清，多次催促办理房产过户手术未果，当前，我主要目的是要房。如果他不卖 ，我能否绝对享受赔偿；如果他不配合办理相关手续，我该怎么办；他若毁约，是否只按照当初约定的0.5倍房款赔偿，是否还有法律规定多要求其故意毁约的赔偿。房买卖合同...
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夫妻一方擅自卖掉共有房屋协议是否有效？ 我于2003年从亲戚手里买的 他单位的集资楼（因欠我钱所以把房子卖给了我）买卖协议上只有卖房人男方，我和中间人的签字 并没有他妻子的签字。 是集资楼所以当时没有房产证。 签完合同后 房子交与我入住 ， 期间我这亲戚离婚，签订离婚协议书房子归 ...
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本人购买了一套单位的集资建房，所有房款已经付清也给了原房主当初约定的全额转让费，现在有家公证处可以做类似的房产公证，五年以后过户，想咨询一下如果这份协议在公证处公证之后如果五年以后原房主反悔要求退房该协议能否得到法律上的保护和认可。谢谢，为盼！...
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您好，我是2005年购买了一套单位职工集资在建房，签订由甲、乙、中间人的三人协议；期间，付清了以该职工名下所有的费用，进行装修，一直居住至今。2008年8月份单位才下发房产证，多次找该人要求过户改名，无果后，2013年3月份向地方法院进行诉讼，在在案件审理中，还 ...
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2002年单位集资建房，我是开发商，我将一套160平米的房子卖给我的朋友，总房款25万（口头约定25万，其他房子也是按这个价钱卖的），有内部房产证，当时没和他签房屋买卖合同，他只交了10万块订金，我打了收条。当时他说等我装修好一把付给我，我就相信他了，也把 ...
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各位律师好！我的房子是单位集资房改房，我老婆去世很多年了，但房子仍属于夫妻共产，我老婆的父母后于我老婆去世，所以他们是有继承权的，他们过世，他们的子女也 以后我不在了，儿子就拿着写有我名字的房产证永远住在这个房子里行吗？如果不买卖 牵扯不到过户 公证等行为，就不会有亲戚来分割房产的吧？谢谢您的指导！...
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有一房产是某单位集资楼，说是五年之后可以办房照，现已购买两年，请问如果购买的话需要办理什么相关的手续？还有房主有权力买卖吗？...
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