3年前本人购买了本村人李某的房子，因为当时房子大队还没有批下来房本，所以就付款后双方和第三方签订了一份房屋买卖合同并签字按了手印。前不久大队发放了房本，但对方以自己另一套房子的房本没批下来为由，拒绝过户......（未尽事宜可再询问） 字据是否有效？想咨询一下具体该如何解决？不怕详细...
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三月份买了一套二手房，没有通过中介，只与房主签定了买卖合同，房主已将房产证和钥匙给我，并付首付款十八万。我已将房子重新装修并且入住，现在她以各种理由拒绝过户，还有返回之意，现在不接我电话，我该怎么办？...
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、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收 就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收 ...
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卖家筹集资金已退还80%的钱，剩余的钱也通过口头协商可以缓缓。差不多一年时间过去了，卖家的宅基地也顺利的解封了，最后的钱也凑齐要还给卖家，但是 这样该怎么处理好？？ 之前双方签订有如在限期内无法过户的还款协议。买家现在以卖家当初不能一次性归还购地款为由拒绝归还，说要给20000块利息，要不就要卖家继续 ...
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问：买了套二手房，协议注明过户前取暖费由卖家处理。但现在因为卖家说之前欠的取暖费是她买房之前所欠，拒绝补交。因此拒绝交钥匙。我之前压了五千尾款 什么前提我才可以这样做吗？是否可以找公证处给我公证房门开开时屋内没有卖家的物品？省得这样做了卖家再反咬我一口说屋内物品丢失什么的！除了这样或者起诉，我是否还有 ...
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定金5W给代理人。我在12月中旬就一直联系卖家办理过户事宜，卖家一直推托不办理。上周未，卖家以价格过低为由，拒绝履行合同，明确提出要不就是违约，来付 此房市场价也就在280W左右，现房主看到房价上涨快，觉得卖亏了，所以，拒绝履行合同。但是对于我来说，难于承受在280W签定的基础上再加40W的结果。 ...
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定金5W给代理人。我在12月中旬就一直联系卖家办理过户事宜，卖家一直推托不办理。上周未，卖家以价格过低为由，拒绝履行合同，明确提出要不就是违约，来付 此房市场价也就在280W左右，现房主看到房价上涨快，觉得卖亏了，所以，拒绝履行合同。但是对于我来说，难于承受在280W签定的基础上再加40W的结果。 ...
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居间合同中约定成功递件过户并收到房款首期后支付中介费，卖家是否能以未收到首期房款和递件过户为由拒绝支付中介费？后面也有一条条款为“提前终止买卖并不影响酬金支付”是否要理解为就算未收到首期房款和过户也得支付中介费？向这种情况被起诉到法院会怎么判？可以在开庭后要求违约方代缴中介费吗？ ...
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个问题： 您好！我买的是昌平的二手房，我是换房，卖家也是换房。如果我买她的房子在她买的房子缴纳地税之前过户，她买的房子就算首套。后来，由于房价上涨，二手房 我买的房子，卖家以前是公积金贷款购买的，她的贷款利息，可以抵个税，买房合同中没有约定这个抵掉的个税要支付一半给卖方，我是否可以拒绝支付。 谢谢！...
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个问题： 您好！我买的是昌平的二手房，我是换房，卖家也是换房。如果我买她的房子在她买的房子缴纳地税之前过户，她买的房子就算首套。后来，由于房价上涨，二手房 我买的房子，卖家以前是公积金贷款购买的，她的贷款利息，可以抵个税，买房合同中没有约定这个抵掉的个税要支付一半给卖方，我是否可以拒绝支付。 谢谢！...
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