办过户. 请问律师,上述合同约定过户日期在11月25日之前,是否乙方已经违约,超过约定过户时间, (以建委预约日期为准)具体是什么意思呢,是按约号时间算起还是 个月了,还没过户呢,签署光大银行四方监管,不过户拿不到首付款,我们没发买房子和交定金,对我们卖方影响很大,房价还在上涨. 请各位律师看看怎么办 ...
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签订了房地产买卖合同。约定了付款时间，过户时间，交房时间。 合同中有一条：卖方在约定交房日或收到全款后如果拒绝交房，或买方未按约定日期付清购房款的，每逾期一日， 要过了。卖方要买方签个补充协议，重新更改过户时间，现在买方不来签，也不过户。要是过了原合同中的过户时间，卖方是否算违约？买方要承担什么责任。...
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央行连续三次上调存款准备金率，而且贷款合同没有约定放款日期） 2）由于银行说可能晚放贷，他们将另外购得的二手房装修了，所以想让他们搬家，绝对不可能。（但是卖方盘算交房时间是就是按照原合同计算的，而非修改后的口头合同，并且没有预先通知买方他们装修的事，而且装修了之后也没 ...
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个月内予以修理，如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可以要求解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第六条规定承担违约责任。 2、甲 六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如按本合同第四条规定的时间将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约责任每逾期一天， ...
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个月内予以修理，如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可以要求解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第六条规定承担违约责任。 2、甲 六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如按本合同第四条规定的时间将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约责任每逾期一天， ...
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月底我方也有通知给卖方，表示款已到位，要求对方按合同时间收款，对方也签字，但至今中介同对方确认何时交房，对方只说10号前肯定交房，但并不约定何时交，也不约定何时收尾款。现在应如何处理呢？如果到10号甚至10号以后对方仍拖着不收钱不交房，算哪方违约呢？另外我们也担心明天休息，银行不定可以打款。...
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了购房合同并支付了定金及中介费。房屋买卖合同中约定了交房日期为尾款到账后5日。当时过户中看时间差不多在年后了，当时看卖方也需要年前年后找房搬家， 马上还贷，压力很大，所以沟通中介与卖方夫人一起面谈了一下这个事情，希望得到对方的理解。给了对方两个方案，第一，按合同约定搬离可以同意对方带走部分家具，撤回我 ...
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甲方自行结清水电及物业相关费用，并在协商好的时间内搬家，如违约乙方有权追究责任。 乙方:自合同签订后，乙方须将房款按合同约定方式执行，如违约按房款的20 还银行贷款，待贷款取消后，办理过户。买方的不动产权证下来后1个月内由商业贷款支付购房余额。如卖方无法在约定时间拿到款项，由我公司支垫付。 合同是这样 ...
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，有什么办法维权吗？ 问题状态：已过期 提问人：向日葵小姐（河南） 提问时间：2013-06-10 16:58 已有1位律师回答了该问题 钱丹律师2013-06- 房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家为中介方,买方没能按合同约定付款，要求付违约金7 ...
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，有什么办法维权吗？ 问题状态：已过期 提问人：向日葵小姐（河南） 提问时间：2013-06-10 16:58 已有1位律师回答了该问题 钱丹律师2013-06- 房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家为中介方,买方没能按合同约定付款，要求付违约金7 ...
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