公司至今未交付房，故依法诉讼于塔城市人民法院，要求与被告正塔公司解除合同，退还已付房款440922元，支付违约金66138.3元。承担本案的诉讼费、邮寄费。 塔城市人民法院在民事判决书中认为：依法成立的合同，自成立时生效。原告与被告正塔公司自愿签订的《商品房买卖合同》，未违背法律规定、权利义务约定明确 ...
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凭（定金不计算利息）。若乙方不按本协议签订《商品房买卖合同》及补充协议、《委托经营管理合同》、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》及其他文件或未付或 所交的定金或房款甲方不予退还，并有权将乙方认够商品重新销售给他人。本协议生效后，若甲方在本协议约定的时间或交付房款时间内擅自将乙方所认购商品房另作处置 ...
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年7月31日向甲方支付2万元整，作为购房的认购定金，（与收据一并方可 生效） 三，乙方选择付款方式享有优惠如下：按揭付款（这里就是说多少钱一平米，总房款 省略了。。。）乙方须与本协议签署后7日内，前往***售楼处签署《商品房买卖合同》，并当日支付总房款的30%，即人民币---元（含定金）并提交办理按揭 ...
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的不可抗力的事由，不包含国家/地方法律、信贷政策的变化。合同法里有这一条，但根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖 本金及其利息或者定金返还买受人。 现在的疑惑是，地产商的这份合同这个条款是否生效?国家法律规定政策变动是不可归责于当事人双方的，地产商的这个条款 ...
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/律师代为办理个人商业贷款或者公积金贷款，代办费 元，由乙方承担。 7乙方在签定《商品房买卖合同》时，需准备好贷款所需的全部个人资料，并保证具备贷款资格，符合 不因银行贷款政策调整而免责。 9本协议书自双方签字或者盖章，并交付定金时生效。 10本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。 ...
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大，售楼员提出这个要反馈办公室，然后星期六星期天不上班，星期一以后才知晓。因合同之前内容中开发商不按平时3%的那个条例，而是自己定了一条，意思是多 ？如不生效，我需要准备哪些证据证明吗？ 2、如果开发商不愿更改房屋平面图，我想要回定金，不知道我的情况能适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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该房屋）坐落于XX，房屋位置、面积均以甲方与XX公司签订的商品房买卖合同为准。（甲方持有商品房买卖合同：XX）。该房屋现在使用权由乙方所有。 甲乙双方就该房屋的 与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式三份；甲、乙、丙三方各执壹份。 甲方： 乙方： 丙方： 签约时间 ...
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七日内，乙方须持本定购书、定金票据及相关身份证件到##营销中心与甲方签订《商品房买卖合同》，同时向甲方付清首期房款。 5、如乙方未在上述约定日期内与甲方 权对该商品房另行处置。 6、本定购书经双方签字盖章并支付定金后生效，待双方签订《商品房买卖合同》后此定购书权益自动终止：乙方在签署本定购书时，已充分 ...
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向乙方支付到期应收账款； 2、甲方和丙方签订了丙方购买甲方开发的 ，商品房的《商品房买卖合同》，丙方须向甲方支付购房款。 本着平等互利的原则，甲、乙、丙三方 已在本协议签订前与甲方办理了该笔应收账款结算、支付申请等手续，本协议生效后由乙方向甲方开具本协议第一条约定金额的应收账款收款凭证，甲方向丙方开具 ...
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本协议签订生效后，乙方必须在2018年5月2日之前，由乙方本人携本协议，定金收据，身份证，征信报告原件及办理银行按揭相关材料到榕江县江景名城销售中心 支付购房款，则定金予以返还无息或抵作购房款。如乙方在约定时间内不与甲方正式签订商品房买卖合同，则定金不退还，本协议终止且甲方有杈将该房屋转售他。在乙方无 ...
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