约定房屋交付时间暂定为3月31日，具体时间以双方签订正式商品房买卖合同为准。 违约责任是甲方如未按约定时间将商品房向乙方交使用，逾期90天后，按已付款同期存款利率的百分之一向乙方交付违约金，并继续履行合同。 截止目前，仍然没有交房，不过现在能拿到装修钥匙， ...
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原告与被告于2012年5月4日签订《商品房买卖合同》，约定：被告将其开发的坐落于迁西县德誉华苑005座3单元1402号楼房出售给原告，房屋总价款272690 日前交付原告使用，逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买 ...
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使用。直至今年五月房屋仍未交付。 合同约定买受人若逾期付款按日按万分之五收取违约金。 而合同在规定出卖人违约处则未注明其违约金比例数 请问 电建房产按日按万分之五缴纳违约金 还是这种情况必须按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定去要求赔偿损失 请给予指导 敬候佳音 ...
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交付房屋的可能性很少，对被告没有影响，违约金还要定到万分之二那么低。相反，原告有可能会逾期付款，所以，被告把违约金定的很高，5%。被告逾期交付 商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，即使未载入商品房买卖合同，被告违反，也应当承担违约责任。 被告在发生宣传单页说明不相符的情况下，不及时收回并 ...
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他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以出让方式取得位于XXX、编号为XXX的 买受人按下列第1种方式按期付款： 1．一次性付款。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1、2种 ...
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上诉人，依据不足，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律如干问题的解释》第18条关于逾期办证的适用条件，应予纠正。依照《中华人民 实际面积误差为2.29㎡。超过误差范围，其应承担违约责任，赔偿原告经济损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条 ...
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.95平方米，房款总额为398691元。 证据二、《中天锦绣酒店客房委托经营管理合同》、(2011)滨港民初字第741号民事判决书、(2011)二中立一民终字第 亦享受了涉诉房屋的投资收益，其再按照《商品房买卖合同》中逾期交房违约责任的约定要求被上诉人给付已付款利息和违约金，缺乏相应的事实依据，其主张 ...
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内建筑面积40.42平方米，单价为每平方米7000元，总金额为292600元整。 2、付款方式：一次性付清。 3、房屋交付期限：合同书上规定出卖人被告应当于2014年12 受人原告使用。 4、出卖人被告违约交房：若被告交房逾期违约，《商品房买卖合同》第九条规定：（1）逾期不超过30日，自最后交付期限的 ...
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签署本楼宇认购书后，不再接受业主姓名变更。 六、违约责任 1、在签署正式《商品房买卖合同》前，如甲方将该商品房另售他人导致乙方不能实现认购目的的，则 义务即告终止 2、乙方违反本认购书约定延迟付款及/或迟延签署正式《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议等合同、协议文件的，甲方有权选择解除本认购 ...
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金湾路1号祥祺明月湾房产。合同标准文本约定，交楼期限为2009年6月30日。 合同第八条“买受人逾期付款的违约责任”约定：“买受人如未按本 是这样的：“……本案中，《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定为准。至于原告主张‘补充协议中约定被告逾期交房的违约金的上限 ...
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