16日，乙方去甲方营业厅询问，才知道已经可以办理交房手续。 合同上签订：甲方如未按本合同的约定将上述商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房款向 情况的前提下，与甲方签订了补充协议，内容为： 按原合同约定计算，逾期上房和逾期交纳房款，甲方应付给乙方违约金人民币****元。 以上金额如果不是按原合同的 ...
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哪些，？回迁房和商品房交房、交易有什么差别？ 2、开发商有无权利单方面确定该房屋是否符合交房条件，并要求回迁方在规定的时间内办理入住手续？ 3、回迁 在问及何时可办下房产证是说不确定。 4、开发商向住户表示政府已经承诺办理各种手续，目前正在办理。并且不知通过何种方法接通了水、暖，这是否表明政府确实已经 ...
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我2010年7月份买了一套商品房，是通过第三人转让的形式买的，他2010年2月份左右在某售楼部交了5万元的定金，订了一套房子，然后同年7月份 去售楼部办了相关手续，把名字改成我的了，后来其他的手续都办好了。本来是2011年6月30日之前交房的，可是拖到2012年1月9日才交房，我们要房地产商赔违约金 ...
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套精装房（当时合同约定2014/12/31前交付)，但到现在开发商还没履行交房手续，并且根据大家去现场拍摄的照片，开发商浦项为了赶工期，房子装修的质量超级差， 对房屋的质量瑕疵履行合同规定的保修义务。买受人承诺不以出卖人交付的商品房的装饰、设备标准不符合附件1的约定、或基础设施、公共配套建筑未达到使用 ...
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本应该去年10月31号该交的商品房 ， 今天（4月2号）才通知领钥匙交房 ，开发商 却不提违约金的事情。 想问该不该去办理交房手续？如何向开发商索要违约金？ 开发商以先办理交房手续，之后再商量违约的事情，这个时候能不能先领钥匙办交房手续？...
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物业费？购房合同第十二条第（三）条查验房屋第1点，办理交房手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。求助：1、物业费应该从何时起算？2、如何可以快速地拿到房子？...
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您好！ 现在我困扰的是 2010年12月我买了一套期房，签了商品房买卖协议，约定2011年年底交房。后在2012年8月20日签了商品房买卖合同 吗？另外合同和协议中约定了付款方式，但并没有约定付款期限 即什么时间必须完成按揭手续，拿到贷款批复。我在2012年1月16日拿到贷款批复 开发商称我在2011 ...
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开发商承诺2012年11月31日之前交房，但是却推迟到了2013年3月1日至15日交房，推迟期间也没有明确和正式的通知。我们现在要求开发商补偿我们 计算到，开发商给我们解决补偿金问题的那天为止。 但是现在开发商说在1日到15日期间不办理交房手续的住户，他们要收违约金。 请问律师：开发商的要求是否合理？...
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我与开发商签订了正式的商品房合同，也缴纳了20%首付，其余部分用住房公积金贷款，现在已经到交房时间，开发商没有通知交房，且房屋建设未完工，窗户未安装完整，燃气为进户。找到开发商，答复是贷款未到，所以没有通知协商交房。我们的贷款手续由开发商递交资料，接到开发商去签字就行，据了解因之前开发商负责人不在 ...
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-7月9日）前去办理交房手续，现已8月10日，合同有约定如下：自报刊通知之日起30日后，买受人未办理房屋交接手续，该商品房视同完成交接，并验收合格 主张1、房屋实际交付使用之日即为8月10日；2、要求开发商提供合同约定的交房时应当提供的资料以及房屋钥匙；3、要求物业提供收款账户以便及时缴纳物业管理费， ...
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