商品房购房合同上户型图在厨房那块没有标注是承重墙。等到装修的时候准备把墙敲了，结果敲出来才发现是承重墙。这种情况应该怎么处理，是属于开发商欺诈还是开发商违约呢？该怎么要求开发商进行赔付呢...
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我买的商品房合同上层高是2.95米.可实际层高是2.75米.这样开发商能赔偿损失吗...
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本人在2010年7月与西安雅居乐房地产公司鉴定一套41平方米的一套商品房，2012年12月30日收房时发现该房屋结构与之前签订的房屋买卖合同结构图有出入，该如何维权？...
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2015年购买期房，2017年收房时，发现问题多多，1、屋内客厅及走道有一T字形大梁，下探60cm，致使屋内层高与门口2.1m齐平,非常压抑。2、合同面积与实际严重不符。3、房屋质量及差，存多处建筑瑕疵。4、设计不合理，空调外机平台过小，无法使用 ...
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本人于2014年10月买了套商品房，合同上写着两个非封闭式阳台，近日去实地看，发现一个是非封闭式阳台，一个是封闭式阳台，跟开发商协商处理，开发商把责任一味的推卸给销售员，但是的销售员又离职了，请问我这样要怎么处理现在开发商马上就要交房了，一直拖着不给我们处理...
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您好，我们购买了一处商品房，当时他们宣传片强调房子挑高三米，后来，我们在样板间询问挑高的意思，售楼员明确是地面到楼顶净高三米（有证据），合同没有相关层高条款。而实际拿到房子时，净高确实没有三米，而是层高三米。请问，我们可以据此提出退房吗？协商不成，如果起诉，有没有可能胜诉？...
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您好：我是西吉县的普通下岗工人，2009年在原二小哪儿预定了一套89平米的住宅商品房，当时刚开始施工，我们预定的是两室一厅，并交了首付款、三个月后又 厅，而且灶房只有2平米。此时已办理房款按揭手续，开发商说没法退房或更换，更何况购房合同上只有面积，没有结构或者说两室一厅还是一室两厅一说，也没有付图纸， ...
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由于该楼房的约定面积与实际面积误差为2.29㎡。超过误差范围，其应承担违约责任，赔偿原告经济损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 判决，不应驳回上诉人的诉讼请求。双方合同约定的建筑面积为87.42㎡，而与实际面积92.34㎡明显不符。故请求二审法院依法判决本上诉人退还楼房 ...
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，且现违规事实依然存在，所以即便被告取该证，也是弄虚作假欺骗所得，与事实不符，依法应予撤销。 2.2014年4月14日被告在《**晚报》刊登的《交 发布，2004年7月20日修正后的《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内， ...
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与开发商签订商品房预售合同购买一套房产，11月初按交房通知到现场收楼，发现阳台护栏样式与合同约定不符，合同内约定阳台为通透铁艺栏杆，现场实际为实体 企业不得擅自变更规划、设计”规定及《中华人民共和国合同法》第四十二条“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（二） ...
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