：用于投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理”。这条是不是违反了《商品房销售管理办法》中二章第十一条及六章第四十二条 同上的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合同上的物业总价比实价少了，这样对业主有无影响。（看了购房合同就暂时没签）谢谢...
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开发商出售房屋以后，又暗中降价，未向公众明示，委托中介方进行折扣销售，但所有新业主都是与开发商直接签订合同。在同等价格的条件下，老业主没有享受到折扣优惠，算不算价格欺诈。开发商有没有价格虚标，对于老业主，能得到怎么样的赔偿。...
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销售任务考核标准时结清。 注：保证金=销售提成总额*20%/销售任务周期（项目达到销售签定商品房买卖合同条件至项目整体验收合格当月底）。 4. 本项目在乙方正式进场 。如甲方原因造成的经济和法律责任，由甲方自行承担。 2．甲方委托乙方代理销售期间，甲方需提供售楼办公场所、电脑、打印机、传真机、复印机、 ...
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销售任务考核标准时结清。 注：保证金=销售提成总额*20%/销售任务周期（项目达到销售签定商品房买卖合同条件至项目整体验收合格当月底）。 4. 本项目在乙方正式进场 。如甲方原因造成的经济和法律责任，由甲方自行承担。 2．甲方委托乙方代理销售期间，甲方需提供售楼办公场所、电脑、打印机、传真机、复印机、 ...
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28号 被告锡林郭勒盟天通房地产开发有限责任公司 法定代表人刘泽太，职务，董事长 委托代理人张宏远，内蒙古合至律师事务所律师。 原告周乃富诉被告锡林郭勒盟 的诉请没有事实依据。4、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条及《商品房销售管理办法》第20条规定，双方已经对 ...
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（统计部门公布的当地最低生活保障线×共同生活人数）。 第十三条 现房单价按开发商销售价格核定；二手房贷款单价由住房公积金管理中心根据市场行情、房屋区位、楼层、 承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税 ...
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5 3 2万元：2 009年，何xx先后在该六处地上开发建设商品房，并公开向社会销售，销售金额共计7 3 3．9 1 8万元。 本院认为，被告人何xx违反 违法犯罪活动等。 具体到本案中： （1）郭树忠在与购房者签订购房合同、委托协议书时，均加盖潮州市富信房地产开发有限公司的印章，该公司具有合法的工商 ...
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我们是福建建阳紫荆花苑小区业主，2010年小区业主就小区架空层权属一事委托业委会与开发商打官司，建阳法院一审根据《物权法》第七十三条及最高人民法院《 成特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。 ...
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元的设施费（购房合同中并没有约定要另外交纳15000元设施费）。 依据省物价局《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，商品房销售价格构成包括按 包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费 ...
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保修期限内。 ③根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”的规定， ...
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