刚刚买了商品房交了定金25号交首付，虽然前期银行评估贷款可以带的了但是后期等去申请的时候会贷不下来这个能不能再签约合同上补充要求如果按揭下不来全额退款。如果这个问题跟开发商协商不下来的话定金退不退的回来协商不一致不应该属于双方的问题吗这样合同签订不成功也算是买家违约吗...
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您好我想问下我在花桥买了一个商品房（期房），2016年4月6日签订了合同，在4月6日以我老公名字在开发商指定的建设银行办理贷款，直到2016年9月 2016年5月7日至2016年9月30日的滞纳金合理吗？ 逾期的时间是我们第一份合同签订后办贷款时间，9月14日我们已经更名，合同也另外签了，这算违约吗？...
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本人2011年购买君临天下商品房期房，走的是银行商贷，签订的购房合同上的交房日期是2014年7月31日，由于开发商和建筑商矛盾导致现在无法交房 ，银行的贷款还贷是否继续，万一房子没了钱怎么办，谢谢~~要是开发商跑路了或者宣布破产的情况下，违约的补偿如何追回？还有就是退房的实际操作意义怎样...谢谢~~...
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签订了商品房认购协议，并付了首付30%，开发商未取得预售证，可以要求开发商退首付吗？应该如何操作？需要支付违约金吗？存不存在违约？...
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我买的商品房开发商盖完告诉我是回迁房怎么办？说是不能贷款怎么办啊？可以退房吗？是开发商违约吗？...
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在香河市草签了《商品房买卖合同》只执行到首付,未签订商贷合同,是否可以全额退款?13年3月9日签订的认购书，3月16日看房后要求解约，房屋为准现房，对方 起每天打电话问解约进度，没有明确答复且到22日电话都不接了，直到21日晚上电话才说合同是有违约条款的事，我的那份合同一直都不给我。现在应该怎么办？...
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签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以 被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其补充协议条款的部分内容 ...
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购买的商品房至今已延期十一个月，尚未交付。如集体起诉，诉讼费、律师费该如何支付，支付多少。...
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