预购福建某城市商品房一套，所见购房合同，不知我理解是否有误，该如何对待，谢谢专家给予解答。 第八条 交付条件与期限。 出卖人应当在 年 月 日前， 未提供、相关费用未缴纳等）造成买受人未能在商品房交付使用后90天内取得房屋权属证书的，双方互不承担违约责任。 上面既未说明产权办理的具体期限、违约责任， ...
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违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房 土地使用权的；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 以上 ...
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。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地 房屋面积测量的证明文件（附件）； （三）房屋权属登记的证明文件； （四）其他与房屋有关的凭证。” 第十五条 经营者有下列欺诈行为之一的， ...
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麻烦你问一下，城市权属房屋办法，解决的债权债务，执行异议之诉是合同是否有效，执行异议之诉法院结果应用的是城市权属房屋办法对吗？...
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和农村宅基地的农村集体属性，触犯了《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产权属登记管理办法》等多部法律法规；违反了国务院办公厅1999年39号文件规定 宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。”以上两个重要文件是直接指导涉及农村私有房屋买卖纠纷的具体审判工作的。通过学习坚定了我为父亲讨要农村宅基地使用权的 ...
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小丽房屋受让方（简称一方）：小强 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲 甲乙双方商定，本合同签订之日乙方将全额房款一次性支付给甲方，同时甲方将该房屋权属凭证及相关手续（包括房产证）均交于乙方。这条争议最大（房产证还没 ...
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只有一个林权证还是唯一的证明)我们这里建房,办理房产证和申请住房公基金都要用到这个林权证 (安阳市村镇房屋权属登记管理试行 第十五条本办法实施前未进行初始登记的房屋 政府批准的合法用地证明。（二）建设规划手续或证明 1、城市规划区和县城、建制镇内的村镇房屋，在申请产权登记时，应提交规划部门的申核手续和 ...
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税务局、证监局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、大连、青岛、宁波、厦门、深圳中心支行，新疆生产建设兵团各相关 十二条住房和城乡建设管理部门应当协助人民法院及时查询有关房屋权属登记、变更、抵押等情况，协助人民法院及时办理房屋查封、预查封和轮候查封及转移登记手续，并将 ...
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张付杰律师：未办理产权证的房屋买卖合同有效 依据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这是 亦没有禁止买卖。因此，张付杰律师按：尚未取得房屋所有权证情况下，双方均了解房屋权属状况，在真实意思表示下签订的房屋买卖合同，是有效的。 案情分析 王某购买一 ...
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手续一并交付。 第四条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方不如实 合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。 第十一条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。 ...
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