田律师，你好，2000年我父亲在我们县城花四万块转让了一块宅基地建住家房，土地性质是集体土地，也就是小产权房，当时不知道不可以过户，房建好后价格上涨了，当时卖地人就 多要钱，没答应，一直拖到现在，现在他要打官司，我有多大的胜算，关键问题是土地是他老婆的，我父亲当时是和她老公签的转让协议，请问是否没用？...
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各位律师，我在5月3日交了1万元本想松岗塘下涌众和花园小产权二手房的定金，有收条无合同。提钱去过户时却不能更名，只说有转让协议。我不敢买这样的楼，对方不还我1万定金。我应如何通过法途径要回自己的钱。谢谢!...
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某村民组长，为给村民谋福利，与村民协商，将十余户的集体所有制土地60余亩使用权转给一房地产开发公司，签订土地补偿协议，每亩35万，该公司在这块地上建起了小产权房。村民组长的行为是否涉嫌非法转让土地使用权？ 联系方式：1140027791@qq.com...
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及其他部门审查和批准，因此也是不具有倒卖土地使用权罪主体资格；由于购地协议无效，没有买进土地自然就没有倒卖土地的行为；从危害结果来说，我违法占地 ，违法建售“小产权房”行为的违法性质确定、妥善处理众多违法建造房屋购买者的“权益保障”等问题，是需要研究解决的重点内容。(2)此类行为可能涉及非法转让土地、 ...
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方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（ 人民币 壹万元整 元（￥10000.00）。 五、甲乙双方再次确认本合同房价款不包含就转让上述房地产按国家法律、法规等规定的甲乙双方应支付的交易费用 ...
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明明是小产权房，柘城法院判决不公，请求律师帮忙看下。。 我是原告，现在那着我的十万房款不退还！！ -------------- 原告邢婷婷，女，住柘城县。 真实性无异议，但该合同是占用合同而不是征收合同；证据2应为无效协议，转让方身份不明，是否有土地使用权，无法查明，该土地为某某园村委会集体所有，个人 ...
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（2010）甬东民初字第200号判决，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，也就是说协议签订后必须进行公证过户，在未过户登记前，该赠予也未 ，使用权面积：124.30平方米）的集体宅基地使用权，以及该宅基地上的祖遗房屋产权享有50%份额。但是从现在来看，祖遗房产已经不存在了。因为在我和叶 ...
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有几个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此协议 乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方自行承担。 五、双方签定转让协议前该套房屋涉及的债权债务应由甲方负责承担。本协议签定生效 ...
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有几个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此协议 乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方自行承担。 五、双方签定转让协议前该套房屋涉及的债权债务应由甲方负责承担。本协议签定生效 ...
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有几个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此协议 乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续。过户办证所产生的一切税费与乙方自行承担。 五、双方签定转让协议前该套房屋涉及的债权债务应由甲方负责承担。本协议签定生效 ...
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