确认函》，明确了对方因不能出示证明文件应承担逾期交房的违约责任，并敦促对方尽快取得并提供相关证明文件以便实际办理房屋交付手续。开发商对此函未予回应。在 了调查，本人当场递交了新的证据。法院尝试调解，我主张可以继续履行合同，但开发商要按合同约定支付违约金，因对违约金数额无法达成一致，调解失败。二审法院于 ...
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下列第 1 种方式处理： 1、 按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过 60 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容） ...
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的疑问：合同中关于此项规定中，印刷文本中漏掉“按日”两字，是否就可以任由开发商违约多长时间，均只需承担房屋总价款的万分之三即40多元钱的违约金？ 合同约定开发商应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案，如因开发商的原因本人不能在规定期限内取得房地产 ...
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备案，并指购房合同第八条说经验收合格是指他们自行验收合格。我说国家有相关规定的，任何单位都不能以模糊或混淆概念的形式去不按规定做事。他 对除此之外的单位或个人并不发生任何法律效力。 开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位组织的建设工程验收合格 ...
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备案，并指购房合同第八条说经验收合格是指他们自行验收合格。我说国家有相关规定的，任何单位都不能以模糊或混淆概念的形式去不按规定做事。他 对除此之外的单位或个人并不发生任何法律效力。 开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位组织的建设工程验收合格 ...
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（大产权），如到时不能取得商品房房地产权证（大产权），乙方有权单方面解除本合同。 第十一条 甲方定于2013年03月31日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外 具体日期不知道）。3、房地产权证为2014年1月16日。4、开发商给了我2份房屋交接书：时间分别为2013年11月26日（房产交易中心说这份没用 ...
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需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任买受人不能在夫定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：出卖人按已付房价款 1开发商可于2008年2月28日起实际交付定购房屋给买受人装修使用。 2因合同第八条所指的交付时间，如非开发商的因素而导致不能按时验收备案，开发商不承担违约 ...
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商品房购销合同”系云南省建设厅、云南省工商行政管理局监制的格式合同。合同中第七条交付期限约定：甲方应于2010年10月1日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本 表”进行违约交房的诉讼呢？现在据我所知，开发商还是不能出未该小区的房屋验收合格备案表，如果以该商品房交付条件未达到相关法规规定提起诉讼能成立 ...
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项是空白，在这几个情况下，我可以向开发商索赔吗？ 3.产权登记 合同上写着出卖人应在房屋交付 60日将向产权登记机关备案，因出卖人的情况不能在规定期限内办理产权登记，出卖人按已付房款的万分之一付违约金。细细看看，合同上只是说60日内向产权单位备案，不是说非得办好房产证 ...
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日停工待料；2、我公司不存在恶意违约。导致房屋不能交付，是因为客观情况发生变化不能施工，属于明显的情事变更，故原告要求解除合同没有依据；3、我公司已 取得了验收合格证？ 塔城市人民法院认定，2011年4月25日至2011年6月30日开发商停工待料36天，为何晚交房又是36天？怎会那么巧合？ 四、塔城市 ...
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