违约责任为20%房价。截至9月28日，已经超过四个月一天，开发商已经开始办理银行及房产局合同注销手续，但是还没有返还本人首付款等款项。请问：1.开发商是否已经构成违约？2.是否可以要求开发商履行合同并支付违约金（房价的20%）...
//www.110.com/ask/question-4900741.html-了解详情
，燃气也未接入，根本不具备入住条件； 6、经过向郑州市建委查询，确认该开发商未向该部门取得建筑工程竣工备案，之后向郑州市房管局反映了情况之后，房管局于4 并依法向有关部门备案，否则不得交付使用； 综上，本人想咨询一下各位律师，开发商的此种情况是否已经构成违约，且违法国家、省、市各级法律法规？该开发商 ...
//www.110.com/ask/question-1799128.html-了解详情
验房开始算，还是从办理手续后算？ 2、对验房中发现的问题，开发商拖延维修，超过合同约定的期限。请问这是否构成延期交房？问题中有：1、阳台栏杆的垂直杆件间净距 居住的严重质量问题，不构成延期交房。请问：1、开发商的说法是否正确？2、我是否应坚持在开发商处理好问题后，再办交房手续，并追究开发商的违约责任？...
//www.110.com/ask/question-111756.html-了解详情
我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但 预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时 ...
//www.110.com/ask/question-1321024.html-了解详情
开发商逾期交房一年多，现在达不到交房条件，强制交房。房屋合同是78平米 开发商逾期交房一年多，现在达不到交房条件，强制交房。房屋合同是78平米，房管局 70平米，合同上写有三部电梯，实际才俩部电梯。开发商的行为是否构成欺诈，是否构成欺诈赔偿双倍损失？如不够成，我该准备哪些材料起诉开发商赔偿违约责任？...
//www.110.com/ask/question-10425449.html-了解详情
交或者不交，最后银行沟通人员说可以少交部分。期间，开发商多次微信和电话催缴保险费，说不交保费会导致无法房贷等问题，我方会违约需要出违约金，并在三个月后给我们告函。所以我们是否要交这个保险费？因此导致违约是否可以申请接触购房合同？...
//www.110.com/ask/question-13282533.html-了解详情
合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约， ...
//www.110.com/ask/question-11647181.html-了解详情
开发商逾期交房一年多，现在达不到交房条件，强制交房。房屋合同是78平米，房管局查到的备案合同是70平米，合同上写有三部电梯，实际才俩部电梯。开发商的行为是否构成欺诈，是否构成欺诈赔偿双倍损失？如不够成，我该准备哪些材料起诉开发商赔偿违约责任？...
//www.110.com/ask/question-10425434.html-了解详情
递交有关手续，售房部说等1800名住户的资料都收齐后明年就能办下来。请问这种情况开发商是否违约？我能不能退房？最关键的问题是定合同时售房部把合同打好了，因不 ，售房部对15条也没问没作解释，“双方同意按第3项处理”是售房部提前打好的，会不会因为这句话认为开发商不构成违约？法律有没有规定办理房产证的期限...
//www.110.com/ask/question-4808996.html-了解详情
月20日。在购房合同上，买方有注明因供水、供电的原因造成的影响，开发商可以延期。请问这份手写证明可以作为合法延期的证据吗？购房者可以要求开发商支付延期交房违约，向买房者支付违约金吗？...
//www.110.com/ask/question-2708944.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务