我前段时间看中个商铺，开发商没有预售许可证，可是他在订购协议书上这样写的：开发商在取得预售许可证后通知我来签订认购协议书。当时我没仔细看订购协议书，就交了10W元订购金，订购协议书上是开发商帮我签的字。请问这个订购协议书有效么？我能要回那10万元订购金么？...
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我们买的门市是全款付清的，买时不知道在取得预售许可证之前土地使用权证开发商已经抵押给银行，现在已经超出交房时间3年多了，只差水电消防不通，但 不服，又起诉我们买房人，结果这次判决下来我们输了，继续被查封。这种查封有法律依据没有，谢谢！我们购房人上诉能不能胜诉。还有破产重整买房人些申请是不是买房人就变成 ...
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我们买的门市是全款付清的，买时不知道在取得预售许可证之前土地使用权证开发商已经抵押给银行，现在已经超出交房时间3年多了，只差水电消防不通，但我占 买房人提出执行异议，法院裁定停止执行查封。但银行不服，又起诉我们买房人，结果这次判决下来我们输了，继续被查封。这种查封有法律依据没有，谢谢！上诉能中止查封吗...
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请问一下。我在菏泽认筹了一套房子未取得预售许可证，办理退款，当时开发商许诺十五个工作日退款。但是到了十五个工作日后开发商以公司经济纠纷被法院查封账户为由拒绝退款。我该怎么办？协商也拒绝退款。如果起诉他的话要等多久才能拿回钱呢，如果不起诉他跑路的话我会有什么损失？是不是什么都没有了...
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签了协议，现房开商已取得预售许可证，这种情况可以退定金吗？房开商的行为合法吗？现在房号变更面积增大4.7平方 房开商说是因为消防 还能要回吗？开发商说退款要写申请（ 把收据、协议原件收回（拿复印件给我）等他们的结果。我不想拿，不知道怎么办。协议里面积写的是暂约为，国家有没有规定协议里的面积变化比啊？...
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开发商没有取得商品房预售资格证，就和我，签了内部认购书，并交了一万定金，后来发现他们没有商品房预售许可证，我要求退定金，一直到现在一年了没有退。怎么办。才能退定金...
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我父母想要要买房子，在郊区附近听说有很多预售的开发的商品房，这些房子在价格上都很便宜，可能原因主要是开发商还没有未取得商品房预售许可。这些未取得预售许可的商品房可以买吗？购买这类商品房是否有风险呢？...
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是首付的一般房款！签署的是认购协议书，上面没有明确交工日期，可是在前几天我在房产局查询到该开发公司并没有取得预售许可证的情况下买商铺给我，我想问假如今天是2015年1月1日我去法院起诉立案成功。开发商在起诉的过程中办理下来预售许可证，（假如我1号起诉立案到 ...
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开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者交纳首付时，签订的商品房买卖协议是否受法律保护？ 再者，若签订协议时不能搭成一致，是否能够退订之前的认购金。 比较紧急，希望能够尽快得到回答。谢谢。...
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我在湖北黄州市买了间商铺，也签了商品房买卖合同，现在快两年了我的合同上没有房管局的盖章也没有填写商品房预售许可证号为多少！...
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