之后，2017年6月，终于等来了预售证能签合同了，可此时开发商突然告知我，原商定的房价变了，涨了将近八万元，还在交房日期与逾期交房违约金、物业费等问题上 投诉，均被告知无法给我们保护，即使处罚也是力度很小，所以开发商就以退房为要挟逼迫购房者屈服。我想知道，若我不愿接受退房与涨价，我该如何保护我的利益？...
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2014年12月31日前取得《商品房预 售许可证》，并与乙方签署《商品房买卖合同》，如逾期委屈的《商品房预售许 可证》，乙方因此要求退房的，甲方全额退还乙方已缴纳的 时候？他又说9月10 号肯定绝对退，一次又 一次的欺骗，我已经不相信开发商的嘴里吐出来的话了，于是9月1号我又请假坐 车去了甲方处让他给 ...
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负责办理贷款。5月7日接通知签订商品房预售合同（其中有部分条款留有空格）并提交了贷款申请资料。签好的合同被开发商收回，说是拿去办好登记备案后再给 付款部分要求2011年5月30日前付清首付、办理完毕贷款担保手续，将贷款汇至开发商指定帐户，逾期90天以上的处房款总额5%的违约金；因说好由开发商负责办理 ...
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到户。开发商说设计时并无此要求，完工时政府已有强制标准，不让验收。 二、我所购楼盘开发商有取得预售许可证、规划许可证、施工许可证等证件，购房合同有在 变更”时有约定。 求助： 一、当时签合同没注意到上述第三点里的违约责任条款，这是不是意味着双方没有就逾期交房有约定，开发商不用承担责任？ 二、如果继续 ...
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五证，包括预售许可证，预约单约定：预订人于一周交首付款总额交付完毕，使其逾期支付的，出卖人无须另行通知预订人有权将房屋另行出卖第三方，预订人已支付的预付款 此商企了，预付款20万元能不能全额要回？ 2、如果我坚持买，开发商没有预售许可证，在交了首付款后，我签字临时合同时如何签能保证自己的权益，事先约定 ...
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五证，包括预售许可证，预约单约定：预订人于一周交首付款总额交付完毕，使其逾期支付的，出卖人无须另行通知预订人有权将房屋另行出卖第三方，预订人已支付的预付款 此商企了，预付款20万元能不能全额要回？ 2、如果我坚持买，开发商没有预售许可证，在交了首付款后，我签字临时合同时如何签能保证自己的权益，事先约定 ...
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我于今年2月份看中一套房子..交了1万块钱 订金!~ (不是定金) 然后签了一份《商品房预购协议》 协议中已说明没有办好.且注明为内部认购房 40%房款) 请问我可以要求撤销现有合同,重新协商一份合同再交钱吗? 如果开发商不同意..我可以退房并要求退还订金吗? 开发商未取得预售许可就收取我1万订金. ...
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想买房现房，被开发商抵押银行了，有预售许可证。合同里没到期不交房，逾期多少天后可以解除合同那条，这种合同敢签吗。...
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看！但实际上！根本没看见！也没让看，而且他们的5证除预售证外！全是复印件！现由于购房合同诸多霸王条款（如:1.面积差异处理1栏为自行约定！多退 房后720个工作日没办下分户房产证，如逾期交房，此日期顺延，开发商不承担任何法律责任。3.房屋赠送面积未列入合同。4.如因开发商原因导致无法交房时开发商不退还 ...
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协商就免除甲方逾期交房违约责任事宜达成如下条款: 一、乙方(XXX楼盘商品房购买方)承诺全部免除除甲方不能按《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同(预售)》约定的时间 时间内交房或办理出售房产的不动产权利登记证书义务，则乙方有要求追究甲方购房合同内的违约责任（这句话是否有问题）。 五、本协议具有不可撤销 ...
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