责任，包括质量监管，资金监管，等各方面，想起诉县政府，不知可行？ 开发企业10年注册，16年发照，但是14年就已经开发。合同到期不交房，无延迟交房通知，政府有政策表示开发企业预售款有第三方监管银行监管，专款专用，但是没有使用政策，企业工地没有竣工，但是已经欠款4亿，有证据。起诉 ...
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开发的商品房八四折卖给员工，开发公司与员工签署了商品房买卖hetong，并已在房产局备案。签署heotng的时候另外签署了补充协议，协议三方（工作的集团公司 辞退，员工需按房屋市场价补足差价。现员工中途离职，开发商不交房给员工，是否合理？ 集团公司和开发公司法人分别独立。 PS:开发商已收到购房全款。 ...
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一个朋友有一块地，自己又没有能力开发就找我和另外一朋友合伙开发，地皮一共可以建八套三层独家院，朋友三人平均出资，出地皮的朋友要其中的三套房子， 五套房子出售后所得利润三人平分；请问律师：在朋友三人共同出资的情况下，需要签订那些协议或者合同，以及注意事项，避免发生不必要的纠纷，保证我们各自的合法权益？...
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款在70天内到开发商账户上，由于银行信贷人员离职等原因，导致银行审批和放贷时间就用了70天，导致放款时间与合同约定的时间晚了38天。现在开发商要收违约金。银行是开发商指定的，房产抵押是开发商代做的。银行人员变化开发商也是知道的。现在和银行交涉后，银行愿意 ...
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你好，我从甲开发（甲是一开发商）处购买一处在房屋，甲卖房时，简易合同上签的是甲方名字，后房产证下来后，房产证上办的是甲方儿子的名字 胜诉吗？ 现在甲所卖房屋所有房产证上都是甲方儿子的名字谢谢 合同上写是房产过户到我名下之后付清余款。甲方又在合同上手写其余款项2015年6月份还清。 但是甲方就不愿意给我 ...
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本合同第一条第二款的约定据实结算房价款，由乙方予以补齐。 第二条因甲方开发商铺的房产证目前正在积极办理中，乙方表示知晓并能接受。甲方承诺于2016年9 的不动产证，并于2016年10月8日与乙方签订正式的《商品房买卖合同》并办理相关的房产过户手续。办证期间，商铺的所有权仍然归甲方所有。 第三条违约责任 ...
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在前年，我父母出钱给我买的商铺，目前还留着我父亲卡号打到开发公司的银行打款凭证。只是签定合同是写的我的名字，就要办理房产证了，后咨询是属于我的老公的房产。现在，我老公想和我离婚，这间商铺法院会怎么判呢？就要办理房产证了，后咨询是属于我和我老公的房产。 ...
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本人与甲方（拆迁户）购买一房产，协议是：先预付8万，开发商交房给甲方时，甲方交房给我。余款在办完房产证过户手续时结清。但三个后，开发己交房，甲方却不肯交房了，又要求付清房款才肯交房。还说又办不了房产证（实际上就是甲方不肯交房产税）。我该怎么办？...
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本人与甲方（拆迁户）购买一房产，协议是：先预付8万，开发商交房给甲方时，甲方交房给我。余款在办完房产证过户手续时结清。但三个后，开发己交房，甲方却不肯交房了，又要求付清房款才肯交房。还说又办不了房产证（实际上就是甲方不肯交房产税）。我该怎么办？...
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我在2004年的房子，至今开发上仍未交房，而且最近由于有人把开发上告了，房子被北京市中级人民法院查封了，我们业主应该怎么办？我们买的房子，买的时候开发商没有商品房预售许可证。我2004年买的，那么我们和开发商签的合同合法吗？...
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