本人为房东，与承租人签订为期半年的租赁合同，现想提前终止合同并愿意支付违约金，与承租人协商，承租人不肯搬离出租房，条件是须按其规划时间搬迁，并赔偿合同规定违约金，该承租人拖延当月房租至今未付（房租划帐日期为每月5号）请问： 1 在出租方同意按合同要求赔偿 ...
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有一个问题，房屋租赁的。 我和别人租了一个场地，签了两年，他与房东签的合同，我再和他签的场地合同。（这种情况应该算二房东吧）。每周双方各 我说，让我走。 合同上有写，如果某一方违约，则需赔偿违约金。 但是附条里又写了，如果一方要终止合同，必须要提前三个月书面通知对方。 那对方提前终止合同，算是违约吗？...
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我是房东，5月9日跟"我爱我家"签订了《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》。规定每个月4300元租给我爱我家。（中介收取1.5 时候收到了3226的月租(6.11~6.30).昨天也就是6月25日，中介打电话说是要终止合同，因为他们没有把房子租出去。 于是，我们进行协商。我爱我家一口咬定的是， ...
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合同里第五条第5项和第6项是霸王条款，要是我做如下诉讼。 租赁合同第五条第5项和第6项均无效，被告应立即偿还原告租赁 ，甲方可以自行处理”。 ########################## 第5项侵害了原告自由选择房东的权利，加重原告的责任。签署合同时被告对此只字未提合同五条第5项和第6项，更未 ...
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你好，我是房东；我房子2013年8月份出租，租赁合同三年期限，但因个人所需；在租赁期间把房子卖了，现提前一个月时间告知租客让其腾房； 租客搬房换房等麻烦，愿多付其一个月租金做为赔偿金） 双方签定的租赁合同条例有（双方有权提前终止租赁合同需提前一个月告知对方，违约一方需赔偿一个月租金作为违约金）但现在租 ...
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现在租赁了一套办公室，因房屋漏水，之前反映给房东了，一直没有来修缮，近几天下大雨，屋内进水了，并对公司运营造成影响，想要终止房屋租赁合同，要怎样做如果给发解除合同通知书，该怎样操作，内容是什么呢...
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房东欲单方终止刚执行了一年的五年合同 合同没写明违约金事宜 他想强制收回 租客该怎么办合同里有一条 租客在一年房租逾期两个月内未交其房租 银行的人也来过 是叫我们签一份承诺书 内容大致为 要是房东在指定日期无法返还银行贷款 我们租客将自动放弃租赁合同的权利 直接由银行处理 就是说要想赶我们就赶？ 我们 ...
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我是房东，与房客签订一年的租赁合同，押一付半年，现在刚好半年，因为客观原因我需要出售房屋，提前终止合同。合同上也注明违约赔偿金额是一个月的房租，我提前在四月初通知了房客，房客需在五一搬走，我想咨询一下除了合同上注明的违约金额以外，我无需再做其它赔偿了吧，如果房客不同意搬走怎么办？...
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房屋租赁协议，每年房租是48000元。 现在房子我正在使用，并且装修好了，我想咨询：第一，我与程某签订的合同是否有效，如果无效我可以终止该合同，并要求赔偿我的装修费以及误工费和其他的损失吗？...
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我是一个租房的房东 在租赁合同到期后，我收放，发现少了一个价值3000的衣柜， 当时我问租户少了一个床，他说部知道，以此为由，我扣除了他2000 是在一年前租赁合同到期后，正常搬走的，没有任何纠纷，在之前的合同终止后，与后面的这个人重新签订的租赁合同。 现在他说把床还给我，让给我把钱退给他， 我是否 ...
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