我于2016年6月通过房产中介公司，和卖方签署房产交易合同并付定金首付款，交给中介3000元，然后由中介带领开始办理过户手续，花不少时间精力，于7月 房产被冻结并不知情，他有官司在身，法院没有通知他财产被保全．而交易第一关房管局则称电脑系统出问题，审核才通过．否则也无法进入后面的流程，去缴纳各项税费． ...
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陈律师，你好！我想咨询关于房产交易维护权益的问题:由于家里现在急需资金周转，想把一套房产转卖给一个信任的人或者亲戚。我和我妻子再用的公积金向银行贷款买回这套房子。本人三年前信用卡有过逾期记录，但不算严重，我这样的情况 ...
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关于上海市商住用房交易问题。我是上家，今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150万,已网签及定税。目前买家正在办理银行审批，仍未进行过户交易，合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规，对于具有煤气，上下 ...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！叶某欠有私人和银行的钱，他的房产遭到了查封。在走到强制执行时，第三方人李某提出异议：该房产已经卖给他 有瑕疵： 1收款人为叶某的父亲和哥哥，不是叶某本人（李某一次支付完成房款） 2房产交易时间为：查封后再交易（当时李某不知情） 3李某在办过户时才发现被查封。...
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？ 2 公证是否真实有效是不是在房产交易大厅办理过户的时候有人负责审查呢？如能顺利办理，是不是就符合法律程序呢？ 3 在房产交易过程中从未见过房主或与房主联系过，只是与公证委托人交易，会有什么潜在的骗局或风险吗？ 谢谢！...
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因为怕对方在还清贷款后，不配合我去办理过户手续，所以想让对方出具一份房产过户全权委托书并公证。假若对方真不配合，我也可以拿公证后的委托书，对方的身份证复印件，结婚证复印件，户口本复印件，老的房产证等资料去办理过户。 但我怕对方会直接去房产交易中心对他的老房产证申请丢失处理，那这样的话，交易中心还 ...
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李律师你好，我想咨询一下关于房产交易的问题，我21号去交易中心过的户给新买家，昨天上午出的新证，现在迟迟没拿到首期款，打电话问中介说在催 期款是50万，贷款150万，出来贷款承诺函才去过的户，因本人是红本无税亲自做的交易就没公证这些，现在我该怎么办才能拿到钱呢？我会不会被对方骗呢？对方的中介公司资质 ...
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不交出房屋钥匙，也没有支付2000元每月的租金。 现在房子的情况是：该房产已经在房产交易中心完成过户手续，新的房产证已经于今年8月就在购买方手中，原房主户口 起诉？另请问一下催交通知书应该怎么写，有无固定格式？谢谢！另外还有两个问题想请教一下： 1.如若原房主来办理了余下的交接手续，但不交出房屋钥匙， ...
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二手房买卖，我是买方，我的贷款已有审批，若首付交给房产交易中心做资金监管，若顺利过户，首付已转给卖房账户后，在下房证期间，以及贷款放款之前，卖房的原 说已解封，但不知交易中卖方是否还存在因卖方引起的风险？是否只要资金监管过户后，就不会因卖方而引起交易问题？还是过户后银行未放款前，买方有首付不在的风险？...
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从该房屋搬出；次月，被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。2010年12月，原告以其得知被告一直未办理法定过户手续，并在多 为由，诉至法院，请求依法判决买卖房屋合同无效。请判断和分析如下问题： （1）双方所签订的房产交易协议书是否有效？为什么？ （2）为什么要办理产权更名过户手续，应 ...
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